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我爸爸去世了，家里有俩绰楼房（但没有房产证，但有合同，我爸爸的名字）但爷爷想改合同上的名字，我爷爷可以改吗？
更新时间：2018-10-17 18:17:36
问题描述：
我爸爸去世了，家里有俩绰楼房（但没有
房产证
，但有
合同
，我爸爸的名字）但爷爷想改合同上的名字，请问一下，我爷爷可以改吗？
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根据我国
婚姻法规
定：
第三十九条 离婚时，夫妻的共同财产由双方
协议
处理；协议不成时，由相关机构根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭
土地承包
经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
因此，离婚时，夫妻的共有
房产
由双方协议处理；协议不成时，再向相关部门裁决，具体情况
2018-10-17 18:10:26
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根据财税[2009]78号、财税[2009]111号的规定，房屋
产权
所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人可以申请免征营业税和不征个人所得税，根据《国家税务总局关于继承
土地
、房屋权属有关契税问题的批复》(国税函[2004]1036号)的规定，对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。申请免税需到市地税局。
2018-10-17 18:14:54
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如果是婚前购房但存在共同还贷，但房产证只有一方名字时，根据
婚姻法
新
司法解释
相关规定，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，
离婚
时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由
产权登记
一方对另一方进行补偿；如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。
2018-10-17 18:17:36
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