我们贷款买了一套房子,我一直在还贷款,我是主贷方,现在离婚的话,房子该怎么分?

更新时间:2018-10-18 01:22:07
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    一方婚前付清了全部房款,并取得房产证的,就是婚前财产,婚前财产属于夫妻个人财产,离婚时,另一方无权要求分割。一方婚前付了全部房款,婚后取得房产证的这和第一种情况本质上是相同的,唯一的不同就是房产证取得的时间不同。
    这种情况下,也是婚前财产,属于一方所有的财产,离婚时,另一方无权要求分割。
    2018-10-18 01:17:54
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    《新婚姻法司法解释三》 第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
    双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。此时,对于夫妻一方婚前购买的房屋,即使婚后夫妻共同还贷的,离婚时房屋归属于购买房屋的一方,另一方只能得到一定的补偿。
    2018-10-18 01:20:08
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    1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时由双方协议处理,协议不成的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
    2、双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产,离婚时由双方协议处理,协议不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
    2018-10-18 01:22:07
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我准备离婚,我有一套房子,但没有房产证,房子,32万没有贷款,借了五万,这房子该怎么分?
您好!这种情况,在您离婚时,房子没有房产证,是可以分割的。另外,还要看看房子的性质,是夫妻共同财产?还是您的个人财产。
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我和我老婆婚后贷款买的的房子,但是贷款只有我一个还,现在要离婚了,这该怎么分?贷款怎么分?
《合同法》第214条规定,“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。   租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过
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我们贷款买了一套房子,一直都是我还的房贷,写的双方的名字,现在离婚的话,房子该怎么分?
1、房产登记于夫妻双方的名下,应认定为夫妻共同财产,这样,尚欠的银行贷款也属于夫妻共同债务。房产和尚欠的贷款作为夫妻共同财产、夫妻共同债务,依法分割。至于一方
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你好,协议离婚,还有按揭贷款的房子,现在主贷方要房子,可以不还清贷款的情况下过户吗?
可以过户的,房主需要把原来的房款还清后可以办理过户手续,基本的流程就是签好买卖合同 房主拿到首付快去还清就可以了 。应该是在办过户手续前客户就应该去银行申请贷款
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房子是婚前买的,因为用钱又抵押贷款了,贷款一直是我还了,没有证据,离婚这个房子怎么分
该套房产是你的婚前财产,但是婚后你进行了加名,也就是你对你的配偶进行了赠送,这套房产变成了你们的夫妻共同财产。抵押贷款还贷部分应该是用你的收入偿还的,婚内夫妻双
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