首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
>
离婚
> 问答详情
我们贷款买了一套房子，我一直在还贷款，我是主贷方，现在离婚的话，房子该怎么分？
更新时间：2018-10-18 01:22:07
问题描述：
我们
贷款
买了一套房子，我一直在还贷款，我是主贷方，现在
离婚
的话，房子该怎么分？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
439763
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
一方婚前付清了全部房款，并取得房产证的，就是婚前财产，婚前财产属于
夫妻个人财产
，离婚时，另一方无权要求分割。一方婚前付了全部房款，婚后取得房产证的这和第一种情况本质上是相同的，唯一的不同就是房产证取得的时间不同。
这种情况下，也是婚前财产，属于一方所有的财产，离婚时，另一方无权要求分割。
2018-10-18 01:17:54
点赞
民事相关律师团队
推荐
已帮助
672727
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
《新婚姻法司法解释三》 第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用
夫妻共同财产
还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。此时，对于夫妻一方婚前购买的房屋，即使婚后夫妻共同还贷的，离婚时房屋归属于购买房屋的一方，另一方只能得到一定的补偿。
2018-10-18 01:20:08
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
442514
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
2、双方
结婚
后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
2018-10-18 01:22:07
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
贷款的房子离婚怎么分
14321
我准备离婚，我有一套房子，但没有房产证，房子，32万没有贷款，借了五万，这房子该怎么分？
您好！这种情况，在您离婚时，房子没有房产证，是可以分割的。另外，还要看看房子的性质，是夫妻共同财产？还是您的个人财产。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
贷款的房子能抵押贷款吗
民法典
657
按揭房屋再抵押贷款吗
民法典
382
我们结婚后，他父母付首付买了房子，房子按揭10年，我的公积金担保，他还贷款。离婚时，房子怎么分？
按规定应该是平分，或者一方补偿另一方现金
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
贷款买房房产证要抵押给银行吗
民法典
897
我和我老婆婚后贷款买的的房子，但是贷款只有我一个还，现在要离婚了，这该怎么分？贷款怎么分？
《合同法》第214条规定，“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们贷款买了一套房子，一直都是我还的房贷，写的双方的名字，现在离婚的话，房子该怎么分？
1、房产登记于夫妻双方的名下，应认定为夫妻共同财产，这样，尚欠的银行贷款也属于夫妻共同债务。房产和尚欠的贷款作为夫妻共同财产、夫妻共同债务，依法分割。至于一方
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好，协议离婚，还有按揭贷款的房子，现在主贷方要房子，可以不还清贷款的情况下过户吗？
可以过户的，房主需要把原来的房款还清后可以办理过户手续，基本的流程就是签好买卖合同 房主拿到首付快去还清就可以了 。应该是在办过户手续前客户就应该去银行申请贷款
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子是婚前买的，因为用钱又抵押贷款了，贷款一直是我还了，没有证据，离婚这个房子怎么分
该套房产是你的婚前财产，但是婚后你进行了加名，也就是你对你的配偶进行了赠送，这套房产变成了你们的夫妻共同财产。抵押贷款还贷部分应该是用你的收入偿还的，婚内夫妻双
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚后房子给了女儿，房子还有点贷款，和前妻一起还，另外买了一套，请问我还要还贷款嘛？
根据离婚协议约定处理的。。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
合肥中盾所律师
近期帮助 6997 人
被银行起诉后仍然没有还款能力，我想和银行协商分期还款可以吗
2分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 6997 人
我咨询的内容会被别人看到吗
3分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 6997 人
键盘在保修范围内非人为损坏店家不保修怎么办
8分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 6997 人
宠物因意外至人骨折，伤者不愿意去派出所调解，期间产生费用要求我们全额承担我方怕被讹
9分钟前
吉玉梅律师
近期帮助 156 人
犯隐私隐瞒罪，检察院量刑一年零四个月我还有机会缓刑吗
22分钟前
河南光法南阳律师
近期帮助 29353 人
我提前一个月跟领导口头辞职，但是他没有批，到时间了我就走了
45分钟前
李建忠律师
近期帮助 31758 人
奶奶的哥哥的孩子算是我的旁系亲属吗
57分钟前
阮兴军律师
近期帮助 12910 人
我是轿车司机，我和我朋友同等责任。修我自己的车我朋友需要付钱吗？还是我保险全包？
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
