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拆迁补偿安置
更新时间：2018-07-05 20:05:17
问题描述：
签过
拆迁补偿安置
协议书
后，
协议
书上写有拆房后直接给予房屋及附属物补偿款现金，但拆房后主办方，主办方不给现金。怎么办
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公租房
拆迁补偿
以及补偿款分配问题，
一、哪些人有权分割
拆迁
补偿款
1、户口限制：在被拆迁居住房屋处有住处的常住户口，已实际居住一年以上，并且无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人”。
2、因
结婚
而在被拆迁公有住房内居住的 具有住处的常住户口，至拆迁许可证核发之日，因结婚而在被拆迁公有住房内居住的，即便居住未满一年，也视为同住人。但其在该处取得拆迁补偿款后，一般无权再主张其他公租房拆迁补偿款的份额。
3、因结婚而在被拆迁公有住房内居住满五年的 无住处的常住户口，至拆迁许可证核发之日，因结婚而在被拆迁公有住房内居住满五年有权分割。
2018-07-05 19:59:20
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哪些人无权分得拆迁补偿款?
1、将本来享有的他处公有住房权利予以处分，居住在被拆公有居住房屋的。 将原来的公租房权利处分，比如将
安置房
出售或未将补偿款购房，因为已享受过公租房权利，因此无权再次享受。
2、获得单位购房补贴款后已有能力购房而不购房，仍居住在被拆公有居住房屋的共
同居
住人。
3、已在他处公有房屋拆迁中取得货币补偿款。
2018-07-05 20:02:50
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我国《
城市房屋拆迁
管理条例》规定，“本条例所称
被拆迁人
，是指被拆迁房屋的所有人。”对于所有人的概念，条例未作进一步明确。个人认为，即使在拆迁时未能取得房屋所有权证，只要你们确实购买了该房屋，并有居住了20年的事实，则是应当获得补偿的。
但是，取得房屋所有权证书是房屋所有权确定的重要文件，也是房屋过户、转让的重要文件，因此，为了行使权利的便利，建议你们尽快与舅舅协商办理各自的房屋所有权证书。
2018-07-05 20:05:17
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