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办理离婚,房产两套(北京一套、北京署名是儿子(暂且未婚)且有贷款。请问我怎么才能留住太原房产?
更新时间:2018-10-18 21:47:43
问题描述:
办理
离婚
,房产两套(
北京
一套、
太原
一套),北京署名是儿子(暂且未婚),且有贷款。太原署名丈夫,请问我怎么才能留住太原房产?
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分两种情况,一是
协议离婚
,只要双方自愿并签订
离婚协议书
,到当地民政部门婚姻登记机关办理即可。二是判决离婚,若一方不离或离婚达不成
协议
可到当地基层人民法院
起诉离婚
,但一般来说第一次主要是调解,一般不会判离的,此种情况比较麻烦,耗时长,一般条件下是“感情不合,并分居两年”才会判离的。
2018-10-18 21:43:04
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协议离婚后发现财产分割不公平怎么办?男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的,可以向人
民法
院提
起诉
讼。如果协议离婚后发现财产分割不公,可以在离婚后一年内就财产分割问题向法院提起诉讼。协议存在法律规定的欺诈、胁迫等特殊情形,当事人请求变更或者撤销的,人民法院应当依法予以支持。对于当事人的诉权,人民法院予以保护,当事人向人民法院提起此类诉讼的,只要是在离婚后一年内提出的,人民法院都应依法予以受理。但当事人是否有实体上的胜诉权,要看当事人是否能够证明订立协议时有欺诈、胁迫等情形存在。否则,人民法院应当驳回其诉讼请求。此外,如果当事人在履行此类协议过程中因对方违反约定而提起诉讼的,人民法院也应依法受理。相关法律规定最高人民法院公布的
婚姻
法司法解释
(二)第九条规定:男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的,人民法院应当受理。人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。
2018-10-18 21:45:20
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贷款购买的房屋,贷款为
夫妻共同债务
。感情破裂而导致离婚,贷款房的分割是最伤脑筋的一件事,因为解决起来非常麻烦。最好双方能够协商解决。房屋由一方使用,相应的偿还贷款也应由这方来承担。
而另一方的损失,则由双方协商出一个数额,用给付钱款的方式来解决。最后,所有的结果形成一份文字协议,双方签字,而且还要去公证处公证。但是,不管是归谁所有,他目前拥有的只是一种使用的权利。
2018-10-18 21:47:43
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