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当初我结婚的时候，我公公买的别墅，房产证是我爸妈的名字，房子归谁的，还是属于我自己爸妈的吗？
更新时间：2018-10-18 22:11:53
问题描述：
你好，我想请问一下，当初我
结婚
的时候，我公公买的别墅，
房产证
是我爸妈的名字，现在
离婚
了，房子归谁的，还是属于我自己爸妈的吗？
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1、按揭房不能加名字，必须要把银行的贷款结清后才能办理
房产
证名字变更。但是如果是刚买了房，还没有办理贷款的情况下，就可以直接去找开发商，在
合同
上加名字。
2、抵押房不能加名字，如果是全款买的房，但是将房子抵押出去了，这种情况也是不能在房产证上加名字的。
房产证减去名字类似于房子的份额转让，就是把原来归属于你的
房屋产权
的一部分转移给了房产证上另外的人头上面，所以办理房产证减名字的流程与正常的
房屋买卖
和交易的过程是非常相似的。
2018-10-18 22:05:04
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夫妻双方离婚时，可以通过自主协商的方式对其共同财产进行分割，协议完成后，到民政局进行
离婚登记
即可。如果无法达成协议，则依照夫妻离婚财产分配原则：
(一) 夫妻之间对财产的协议优先；
(二) 男女平等；
(三) 照顾子女和女方权益；
(四) 照顾无过错方；
(五) 照顾付出较多方。
因此夫妻在进行离婚财产分割的过程中，可以依照上述的原则就离婚时的夫妻共同房产进行分割。
2018-10-18 22:08:44
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离婚财产分割的是夫妻的共同财产，如果是一方的个人财产是不进行分割的。
针对房产证是男方名字离婚怎么分问题，首先需要判断房产的性质，如果是婚前购买，也没有其他的约定，那么这个房子就是属于男方个人的，离婚时是不分的。
如果没有其他约定，且在婚内共同挣钱购买，可以作为夫妻共同财产分割。如果不能证明房屋是用你们婚后财产购买的话，面临分不到财产的可能。
2018-10-18 22:11:53
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