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原来的房地产证明书上有我父母和我三个人的名字现在是我的一个人，我是怎么登记的，不是我和我丈夫的共同财产，而是我的名字？
更新时间：2020-07-03 07:31:22
问题描述：
原来的
房地产
证明
书上有我父母和我三个人的名字现在是我的一个人，我是怎么登记的，不是我和我丈夫的共同财产，而是我的名字？
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办理住房过户需要需要房产登记人和共有人一起和买家到场签字办理过户手续。 如果房产登记人和共有人无法到场，可以办理
授权委托书
，指定中介为
代理
人代替签字办理住房过户手续。
委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。 《
房屋登记办法
》规定： 第十三条 共有房屋，应当由共有人共同申请登记。 共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
第十五条 申请房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。 委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。
境外申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。
2020-07-03 07:23:57
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您好，很高兴为你解答，父母婚后卖房，没有特别约定，就是共同财产，仍有问题可来电详询
2020-07-03 07:27:14
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如果双方协商可以认定为你个人财产，但如果无特殊约定，婚后财产为共同财产。
2020-07-03 07:31:22
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