首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
离婚
> 问答详情
我有个朋友她前夫通过法院起诉她将婚后房产过户给她5岁的儿子(离婚协议上写给她儿子的,会有什么后果吗?对方可以拿法院判决书去房管局直接过户吗?
更新时间:2018-10-19 09:17:47
问题描述:
您好,我有个朋友她前夫通过法院起诉她将婚后
房产过户
给她5岁的儿子(
离婚协议
上写给她儿子的,且有男方抚养,但
房产证
是朋友名字),法院判决书下来了,并要求她一个月之内过户,如果我朋友不去过,会有什么后果吗?对方可以拿法院判决书去房管局直接过户吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
516314
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
夫妻双方
协议离婚
,并且就
房产
的归属,在
离婚
协议
书中明确的予以约定,通常情况下依据该离婚协议书办理离婚手续后,该离婚协议书就发生法律效力,双方的约定生效。因为没有办理房屋过户手续,所以女方享有的属于债权,并非物权,不动产所有权的变更以房产登记为准。
建议双方办理房屋过户手续,这样就不会再有任何的纠纷。
2018-10-19 09:12:41
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1087696
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
1、买卖双方携带相关手续到该房屋所在地的房管所递交申请,三天左右受理后,会有房管员打电话来核实情况,约买卖双方到该房屋进行测评(测:测量
产权
证与实际房屋面积是否相符;评:评估房屋价值),确认房屋所属产权状况(产权如有争议的,要在提出申请前解决,已解决的也可以再次向房管员提出疑问得到解决),确认交易。
2、根据房管员给的房屋评估价格来定相关费用的收取金额。(例如:契税,也就是更名费,是房管员按的评估额的1%-1.5%收取)。
3、在买房跟随房管员到该房屋测评时候,可以要求卖方出具该房屋的各种缴费单据进行核对(例如:
户籍
问题,取暖费,物业费等等)清费。
4、房管员就会告诉你哪天到房管所办理后续的手续,包括哪天需要买方(或买卖双方)到房管所办理手续交费,哪天拿证等。此过程允许办理人请专业办件人员或单位出面代为办理。
5、如果要
贷款
买房则需要至少跑三次
银行
办理相关手续。
2018-10-19 09:15:16
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
55585
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
离婚双方带着证件去当地住房管理交易中心办理。因为按照我国婚姻法的规定,夫妻共有房屋属
共同共有
财产。因夫妻房产分割而将原共有
房屋产权
归属一方,是房产共有权的变动,不是现行
契税
政策规定征税的房屋产权转移行为,所以需要双方之间作出财产约定,并经过公证处公证后,才可以办理。
房产证减名字流程:
1、离婚双方带上身份证、离婚证、已公证的离婚协议、契税证、房产证等;
2、离婚双方去本地住房管理交易中心,办理离异房产析产过户手续;
3、缴纳工本手续费;
注:过户前房子按揭已还清。
2018-10-19 09:17:47
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房产婚内过户和离婚后过户有什么区别
24954
把房子过户给我了,起诉法院。法院把房子判给姐姐了,法院出证明让她们过户,她们没有过户,有把我起诉了
你好,如果你们都积极配合了那就应诉答辩就可以的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
离婚案车辆法院判给我如何过户
民法典
549
法院判决离婚后车辆过户受摇号影响吗
民法典
429
我和前妻买的房子,离婚是法院判决的,她直接拿判决书去房管局把名字去掉就可以了吗?
一、户籍在册的公有住房拆迁,离婚前一直实际居住。离婚时没有作出处理意见,离婚后房屋拆迁,一方主张拆迁利益可得支持。 二、原告户籍在册男方父亲名下私房内,房屋来
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
法院离婚车辆过户手续
民法典
321
我跟我老公离婚了,我们名下有一套房产,协议给我了,但是还没有过户,法院要拿去给他抵债吗?
根据《中华人民共和国婚姻法》规定: 第三十九条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。 夫
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚协议书房子儿子归我,房贷是我和现在妻子还,上诉前妻过户,她要求过户给儿子,我不同意的话,法院会判
关于孩子的抚养权问题双方可以协商,若不能协商,双方就孩子的抚养权问题可以起诉到法院,法院会根据双方的实际情况如生活环境、工作条件、经济收入、教育背景、小孩年龄等
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
协议离婚书上写的房子孩子18岁我过户给他,请问我能卖吗?房管局会不会不给过户?
通常情况下,离婚时双方可以就离婚财产的分配协商,但是如果一方能够通过举证的方式证明对方存在法律规定的过错情形时,可以通过法院起诉离婚的方式,要求对方给予自己一定
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
现在她以前的前妻去法院起诉了他,我们是协议离婚房子归我和儿子,如果我现在过户到我一个人的名字法院还会
如果过户在起诉前,还是可以避免的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我和前妻离婚了,法院把房子判给我了,但前妻不配合过户,我有法院协执通知书,房产证以过户到我名下了,我
你好。可及时咨询国土局。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
雅安律师
同城律师:
宝兴县律师
汉源县律师
芦山县律师
名山区律师
石棉县律师
天全县律师
荥经县律师
雨城区律师
律师解答动态
9分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 44296 人
89年参加工作,96年才有社保
16分钟前
刘金朝律师
近期帮助 1143 人
有一个女生在她朋友圈发文骂我但是又没有提到我的名字我应该怎么解决
20分钟前
金辉律师
近期帮助 6750 人
我想问一下中介我人都还没上班就交了押金,后面让我们上班的地点拖了又拖,后面叫他退押金说只能退百分之五
22分钟前
刘金朝律师
近期帮助 1143 人
首付租金什么意思?
38分钟前
威法律师
近期帮助 48445 人
一月份被人报案说敲诈勒索,到3月1号拿到不予行政处罚决定书,有没有对报案人进行处理
46分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 2194 人
03年对象怀孕能不能领证
46分钟前
余联刚律师
近期帮助 111816 人
就是讲是别人的工作强压到我们强强制压制,让我们做不给我们加薪,我们该怎么办?
47分钟前
余联刚律师
近期帮助 111816 人
欠别人钱对方如果在我不知情的情况下把我车上的配件拆走违法吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询