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高法今天公布婚姻法最新司法解释,首次明确婚前贷款购买不动产归产权登记方所有,那如果离婚的话房子全是老公的?
更新时间:2018-10-19 16:44:26
问题描述:
高法今天公布婚姻法最新
司法解释
,首次明确婚前贷款购买不动产归
产权登记
方所有,婚后父母为子女购房属
个人财产
。如果夫妻双方 先打的证 后买的房 首付是公婆付的 房贷是夫妻自己还的 房产证写着双方的名字 那如果离婚的话房子全是老公的?
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离婚
时的
房产
1、如果确实是
夫妻共同财产
的,离婚时一般按适当照顾女方和子女原则,平均分割。
2、比如男女双方一方获得房子所有权,那就需要支付另一方房子市价的一半。如果都支付不了的,可以变卖房产,钱一人一半。
3、房子有没有
贷款
,当初是谁购买,登记在谁名下,谁是过错方等,对房产分割都有影响,还是需要根据具体情况处理。
2018-10-19 16:40:12
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自从《
新婚姻法
》颁布以后,这种房产纠葛就一直让很多夫妻纠结,其实,买房时
购房合同
可以写上几个人的名字都可以,通常没有具体的规定,但是在办理
房地产权
证(
房产证
)时就有区别了,房地产权证是一人一证,第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》,在占有房屋份额那栏填的是共有,而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》,在占有房屋份额那栏填的是共有。两证的颜色上有分别,一个是蓝色,一个是绿色。
2018-10-19 16:42:47
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婚房产过户手续办理流程之所带材料
由于离婚的法定方式有两种,
协议离婚
和
诉讼离婚
,离婚房产过户根据离婚方式的不同,准备的材料也有区别。
协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割,
子女抚养
达成协议,通过民政部门办理离婚手续,结束
婚姻
状态的一种离婚方式。如果是协议离婚,离婚房产过户手续办理要带的带材料有:
(1)关于房产分割的离婚协议书;
(2)离婚证及复印件;
(3)离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;
(4)房产证;
(5)身份证明及复印件。
诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议,起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。如果是诉讼离婚,离婚房产过户手续办理要带的带材料有:
(1)生效的法院判决书及复印件;
(2)判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证;
(3)身份证明及复印件;
(4)房产证。
2018-10-19 16:44:26
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