抵押合同生效条件

　　一、抵押合同生效要件

　　抵押合同的生效要件是：

　　1．合同主体适格，当事人必须符合法律要求，有民事权利能力和民事行为能力。

　　2．当事人意思表示真实，双方当事人是在平等、自愿的原则下签订抵押合同的。

　　3．合同内容不违反法律或社会公共利益。

　　4．抵押标的确定与可能，抵押物要符合法律规定，法律规定不予许抵押的不得抵押。

　　二、抵押财产

　　（一）允许抵押的财产

　　从《民法典》第一百八十条的规定来看，允许抵押的财产大致可以分为：不动产、不动产他物权、动产与法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

　　（二）根据《民法典》第三百九十九条的规定，下列财产不得抵押：

　　1．土地所有权；

　　2．宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；

　　3．学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；

　　4．所有权、使用权不明或者有争议的财产；

　　5．依法被查封、扣押、监管的财产；

　　6．法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

　　三、抵押合同

　　抵押权的设定是最为常见的抵押权产生方法，即债权人与债务人之间通过抵押合同而设定抵押权。

　　《民法典》第四百条规定设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。

　　抵押合同一般包括下列条款：

　　（一）被担保债权的种类和数额；

　　（二）债务人履行债务的期限；

　　（三）抵押财产的名称、数量等情况；

　　（四）担保的范围。

　　以上就是找法网小编为您详细介绍的关于抵押合同生效条件的相关内容，根据以上内容可知，抵押合同生效条件有合同主体要适格；双方当事人意思表示真实；合同的内容不违反法律和社会公共利益；抵押的财产是法律允许抵押的财产。若您还有法律疑问，建议您咨询找法网的专业律师。