县城宅基地土地使用证能分割吗

更新时间:2021-08-10 11:07:28 找法网官方整理
导读:
宅基地土地使用权证是村民对宅基地享有占有、使用的权利凭证,宅基地属于村集体土地,那么县城宅基地土地使用权证能否分割。接下来将由找法网小编为您介绍关于县城宅基地土地使用证能分割吗的内容,希望能够帮助大家解决相应的问题。
县城宅基地土地使用证能分割吗

一、县城宅基地土地使用证能分割吗

不能分割。宅基地只有使用权,继承人可以继承宅基地上的房屋,在房屋因年久或者灾害灭失后,村里有权收回宅基地。《民法典》第三百六十二宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十四条宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当重新分配宅基地。

二、申请宅基地的条件

农村村民有下列情形之一的,可以申请宅基地:

(一)年满20周岁的本村村民,因结婚等原因确需建设新房,且缺少宅基地的(包括男方到女方落户的);

(二)因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设或因国家建设征用土地等原因需要搬迁的;

(三)外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;

(四)城镇居民经县级以上人民政府批准回原籍落户,农村确无住宅的;

(五)县级以上人民政府规定的其他条件。

三、申请农村宅基地需要提交哪些材料

申请农村宅基地应向乡镇政府、办事处提交下列资料:

(一)村民个人申请宅基地的申请书

(二)申请人基本情况(包括姓名、性别、年龄、身份证、家庭成员,户口是否本村集体户口等)

(三)村民委员会或农村集体经济组织出具的材料

1、申请人现有的宅基地情况;

2、对申请人拟发放宅基地的位置、面积、宗地草图等;

3、村民会议或村集体经济组织成员讨论情况,在村集体公布情况的说明等;

4、乡镇土地利用总体规划图、现状图等,并注明拟占用土地地类。

(四)属于建新交旧的,申请人与村委会签订的建新交旧协议书

(五)其他需要提交的材料

根据我国相关法律规定,县城的宅基地土地使用权证一般情况下是不能分割的,但是可以在宅基地收回村集体时,要求重新分配。以上便是找法网小编为您整理的关于县城宅基地土地使用证能分割吗的相关知识,若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
点赞
收藏
还有疑问?立即咨询律师!
33344 位律师在线
1 分钟提问
5 分钟内解答
立即咨询
26秒前 用户188****9876 提交了咨询
相关知识推荐
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
宅基地使用证是房产证嘛, 能继承嘛
农村只有宅基地使用证,可以继承
房县买私人房子有房屋所有权证土地使用证能分割吗
你好,双方可以先协商,协商不成,再通过诉讼解决。
集体土地使用证分割
土地的所有权为集体所有,使用权为父母所有,父母还健在,你们无权分割。
宅基地土地使用证
一个是居住用地,另一个是工业或商业用地。
宅基地土地使用证
向法院起诉解决,要求办证!
没有农村宅基地使用证能否继承宅基地
有几个问题需要核实,建议提供详细资料以便准确解答,具体操作流程更详细解答欢迎电话或QQ免费咨询,西安白律师
土地使用证的分割
你好,这个要到土地管理局去询问才知道的
宅基地土地使用证
你好,上网搜