法院能确认用益物权。当事人如果就用益物权的效力不清楚的，可以依法提起诉讼请求人民法院进行确权，即确认之诉。
用益物权的种类有土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、居住权和地役权。
1.建设用地使用权，是指按照法律规定，对国家所有的土地享有的占有、使用和收益的权利。该权利可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。建设用地使用权在登记时设立。
2.宅基地使用权，是指农村集体经济组织成员依法享有的，在集体所有的土地上建造住宅及其附属设施的权利。
3.土地承包经营权，是指根据土地承包经营合同，对集体所有或者国家所有由集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地享有的，占有、使用和收益的权利。
4.居住权，是指按照合同约定，对他人所有的住宅及其附属设施享有的占有、使用的权利。居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
5.地役权，是指不动产的所有人或使用人为自己不动产的使用便利，“依合同约定”使用他人不动产的一种“用益物权”。提供便利的不动产称“供役地”，享受便利的不动产称“需役地”。
1、在房产所在地法院提起诉讼，根据民事诉讼法及相关司法解释，房屋确权之诉属于不动产纠纷，应由不动产所在地法院管辖；
2、诉讼受理费：案件收取，一般每件大概几百元
3、准备材料：起诉书、房产产权归属的相关证据，包括首付款、购房合同、房款收据、契税证明等可以证明产权的资料或产权分割协议、产权公证资料等；原、被告身份信息，联系方式等。
4、在房产地法院立案庭递交起诉状，根据要求缴费 会得到一个立案通知书，在举证期把证据递交补充齐全。等开庭审理。
5、如果最终得到确权判决，要及时申请法院给房管部门发出协助执行通知书，办理产权。
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