农村集体宅基地如何申请书

更新时间:2021-11-13 13:02:22 找法网官方整理
导读:
生活在农村的人就应该非常清楚,想要建房子并不是什么地方都可以建的,如果没有按照规定没有经过审批的话私自建房就会被拆除或者是处以其他的处罚,宅基地需要进行申请。那么,农村集体宅基地如何申请书下面由找法网小编为您一一解答,希望对您有所帮助。
农村集体宅基地如何申请书

一、农村集体宅基地如何申请书

农村村民建住宅需要使用宅基地的,应向本集体经济组织提出申请,并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。公布期满无异议的,报经乡(镇)审核后,报县(市)审批。经依法批准的宅基地,农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。

二、应该怎样申请农村宅基地

驻乡(镇)工作人员在受理农村村民宅基地用地申请后,要到实地进行踏勘,认真审查申请用地范围、面积、类型等用地条件,符合条件的,方可申请宅基地。

(一)申请的宅基地位置必须符合土地方利用总体规划确定的建设用地范围;

(二)申请面积是否符合宅基地审批标准。农村村民宅基地标准为每人20至30平方米,3人以下户按3人计算,4人户按4人计算,5人及以上按5人计算。

(三)申请人的户口必须在申请宅基地所在村组。除回乡落户的外,禁止批准城镇居民占用农村集体土地建住宅。

(四)一户农村居民只能有一户宅基地。

【法律条文】:

中华人民共和国民法典》:

第三百六十三条 【宅基地使用权取得、行使和转让的法律适用】宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。

《中华人民共和国民法典》:

第三百六十二条 【宅基地使用权的定义】宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

三、民法典关于宅基地使用权的规定是怎样的

民法典规定,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的规定。而宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

《中华人民共和国民法典》

第三百六十二条 【宅基地使用权的定义】宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

第三百六十三条 【宅基地使用权取得、行使和转让的法律适用】宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。

第三百六十四条 【宅基地的灭失和重新分配】宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当依法重新分配宅基地。

第三百六十五条 【宅基地使用权变更和注销登记】已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记。

以上就是找法网小编为大家介绍农村集体宅基地如何申请书这个问题相关知识。农村村民建住宅需要使用宅基地的,应向本集体经济组织提出申请,并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。公布期满无异议的,报经乡(镇)审核后,报县(市)审批。若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。

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怎么样可以申请宅基地?
从法律角度,申请宅基地在不同情况下的具体操作如下: 1. **确认资格**:首先确认自己是否为农村集体经济组织成员,且符合一户一宅政策,面积不超过规定标准。