宅基地属于遗产吗

更新时间:2021-11-10 12:31:29 找法网官方整理
导读:
宅基地的所有权仍然属于村集体所有,由于宅基地使用权的特殊性质,宅基地可以依法进行转让但有条件限制,那么宅基地属于遗产吗。接下来将由找法网小编为您介绍关于宅基地属于遗产吗的内容,希望能够帮助大家解决相应的问题。
宅基地属于遗产吗

  一、宅基地属于遗产吗

  根据《民法典》第三百六十二条的规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

  农村宅基地使用权不属于遗产,不能被继承。但是农村宅基地上的房屋是遗产,遗产可以依法继承。

  而农村宅基地和房屋是不可分割的,所以,宅基地有“地随房走”的政策,继承者在继承了农村房屋后,自然获得了农村宅基地的使用权。但是想要继承宅基地,要符合宅基地转让的相关条件。

  二、宅基地纠纷处理流程

  (一)首先向县级以上人民政府土地管理部门或者乡级人民政府提出书面申请。

  (二)然后双方当事人出示举证的材料和依据。

  (三)工作人员现场调查材料和取证;

  (四)组织双方当事人进行调解,制作书面调解书;

  (五)如果调解未达成协议的,或者调节书送达前一方或者双方反悔的,土地管理部门及时提出处理意见,报人民政府错处处理决定。

  三、宅基地收回的情形

  下列宅基地的使用权,由村民委员会向乡(镇)土地管理机构提出申请,经县(市)土地行政主管部门审查、县(市)人民政府批准后,可以收回:

  (一) 为实施村庄和集镇规划进行旧村改造需要调整的宅基地;

  (二) 为进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设需要占用的宅基地;

  (三) 农村村民一户一宅之外的宅基地;

  (四) 农村“五保户”腾出的宅基地;

  (五) 自依法批准之日起连续二年未按照批准的用途使用的宅基地;

  (六) 县(市)人民政府规定应当收回的其他宅基地。

  由于前款第(一)项、第(二)项和第(三)项规定的原因收回宅基地使用权的,村民委员会应当根据地上附着物的评估价格对原宅基地使用权人给予适当补偿。

  宅基地本身是不属于遗产的,但是村民在宅基地上所建的房屋属于遗产的范围,可以继承。以上便是找法网小编为您整理的关于宅基地属于遗产吗的相关知识,若大家有什么不了解的抑或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
点赞
收藏
还有疑问?立即咨询律师!
33344 位律师在线
1 分钟提问
5 分钟内解答
立即咨询
26秒前 用户188****9876 提交了咨询
相关知识推荐
请问农村的宅基地属于遗产范围吗
农村的宅基地是集体财产,不属于遗产范围。
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
老人死后土地属于遗产吗
工龄一般认为不属于遗产,详见下面的复函。   《最高人民法院关于在享受本人工龄和已死亡配偶生前工龄优惠后所购公房是否属夫妻共同财产的函的复函》(【2000】法民
老人去世后的土地属于遗产吗
土地不属于遗产,可以有继承人使用
请问农村宅基地可以做遗产继承吗
村民只有宅基地使用权
约定赠与子女的房产法院一般怎么认定
法律分析:父母赠予已婚子女一方房产,可以这样确定: 1、可以签订赠与协议,注明将房款只赠与自己子女一方,另一方无需签订即可; 2、婚后按揭购房,一方父母出首付款
办理遗嘱公证必须要带户口本吗?
遗嘱公证需要的手续:当事人携带公证申请表、申请人的居民身份证、户口薄、遗嘱中所涉及到的财产所有权证件、遗嘱及其复印件到遗嘱人住所地的公证处申请公证,当事人将准备
副处级离休干部死后的抚恤金是多少?
离休干部死亡抚恤金标准为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的2倍加上本人40个月基本工资或基本离退休费。因病非因工死亡和按月领取基本养老金的退休、退职人员死亡后
遗嘱形式司法解释有什么?
法律分析:法律规定的遗嘱方式有: 1、公证遗嘱:即经过国家公证机关公证的遗嘱。它在各种中效力最高。当有其他形式得遗嘱与公证遗嘱发生冲突时,以公证遗嘱效力最高;
我一个异地朋友失联一个星期了,我不知道他家人的联系方式,我可以报警吗
法律分析:一个人失联可以随时报警,但是失踪24小时警方才能进入调查或者立案。对于违法犯罪事实清楚的案件,公安机关各办案警种、部门应当即受即立即办,不得推诿拖延。
老人去世丧葬费子女都想拿如何办
您好,这个需要对具体情况加以分析。