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宅基地经商谁管

2021-11-29 18:31:32 来源: 找法网
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宅基地是农村小区集体所有的,宅基地使用权的纠纷问题在用益物权的内容中是比较常见的,那么宅基地经商谁管?谁拥有管理宅基地经商的权利,要找到这个问题的答案就一起来阅读本篇文章,以下由找法网小编为您解答具体内容。 宅基地经商谁管

一、宅基地经商谁管

因为宅基地属于集体土地,所以,宅基地实际上并不能够对城镇户口的这些市民私自进行销售的,哪怕是村委会也不可以,村委会也属于农村集体经济组织当中的管理者。农村的集体土地都是由村委会负责分配通过集体土地获得的这些财产收入也是属于村集体经济成员共有的。

《中华人民共和国民法典》第三百六十三条规定,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。

二、宅基地使用权可以继承吗

宅基地使用权是经依法审批由农村集体经济组织分配给其成员用于建造住宅的没有使用期限限制的集体土地使用权。

《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

根据我国法律规定,农村宅基地上的房屋是属于村民个人所有,子女是可以继承的。如果继承人是本村村民,也就是户口在本村,那么宅基地可以继承,否则无法继承。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

三、宅基地使用权可以抵押吗

宅基地使用权不可以抵押,宅基地使用权指的是农村集体经济组织的成员依法享有的在农民集体所有的土地上建造个人住宅的权利。根据我国法律规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权利用该土地建造住宅及其附属设施。是不可以进行抵押的。

以上是找法网小编整理的关于宅基地经商谁管的内容,宅基地的所有权归小区所有,小区成员只拥有宅基地的使用权,而没有权利将宅基地用于经商,如果还有什么不理解或者遇到什么问题,可以咨询找法网律师,他们会给您专业的建议。

法律依据
  • 民法典 第三百六十三条
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