安置人都拥有居住权吗

更新时间:2022-01-04 10:31:49 找法网官方整理
导读:
拆迁安置一般是在政府处于需要对当地进行拆迁,原本居住在那里的人就需要被安置到其他的地方,那么安置人都拥有居住权吗?想要知道的安置人有没有享有居住权,就一起来阅读这篇文章,以下由找法网小编为您解答具体内容。
安置人都拥有居住权吗

一、安置人都拥有居住权吗

拆迁房子女拥有居住权,首先我们知道居住权,用益物权的一种,指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。

第一,居住权作为一种独立的用益权制度,属于物权,是一种他物权。

第二,居住权的主体范围限定为特定的自然人。

第三,居住权的客体为他人的所有的建筑的全部或一部分,还包括其他附着物。

第四,居住权是因居住而对房屋进行使用的权利,也就是为特定的自然人的生活用房的需要而设定的权利。

第五,居住权具有时间性,期限一般具有为长期性、终身性。这点也是居住权的一项重要特征。

第六,居住权一般具有无偿性,居住权人无需向房屋的所有人支付对价,所以被称为“恩惠行为”。

第七,居住权具有不可转让性。在罗马法中,“人役权是不能让与的权利,但权利的行使则可以转让,如转让某年对某土地的收获权。

中华人民共和国民法典》第三百六十六条规定,居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。

二、安置房能出租吗

随着房租的不断上涨很多人为了减轻家庭的负担选择把自己的房子租出去,但很多安置房也想租出去,那么安置房可以出租吗

拆迁安置房是指政府出于城市建设、土地规划的需要而将被拆迁人的房屋予以征收并拆除,通过产权调换的方式为被拆迁人提供原住地段或附近地段的房屋。

定向安置房不同于经济适用房,只是属于参照经适房管理的房屋。对于经济适用房,就北京而言只能自住,不得出租或出借以及从事居住以外的任何活动。而对于定向安置房法律无明确禁止,应当可以。

安置房是可以出租的,但必须满足一定的条件,国家相关政策规定,安置房购买满5年,且完全取得产权证是可以上市交易的。在出租安置房时,需签订相关出租合同。

综上,法律上没有禁止安置房出租的规定,因此被安置人是可以出租安置房的。

三、居住权有什么法律特征

第一,居住权的主体是特定的公民,即有合法依据而占有房屋的公民。

第二,居住权的客体只限于房屋。如出租人的房屋。

第三,居住权属于一种用益物权。居住权人对房屋的使用应限于居住的目的。

第四,居住权的取得应有法定的依据或有关合同的约定。

第五,居住权的取得应办理登记手续,并受国家法律的保护。

以上是找法网小编整理的关于安置人都拥有居住权吗的内容,安置政策其实是一项惠民政策,一般情况下拆迁后的安置人的子女是享有居住权的。如果还有什么不理解或者遇到什么问题,可以咨询找法网律师,他们会给您专业的建议。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
点赞
收藏
还有疑问?立即咨询律师!
33344 位律师在线
1 分钟提问
5 分钟内解答
立即咨询
26秒前 用户188****9876 提交了咨询
相关知识推荐
动迁房被安置人有终身居住权么
您好,以产权登记为准
安置房购买后 其它安置人的居住权
您是户主吗?有什么协议或者约定吗
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
被安置人有居住权的法律依据
根据国家相关法律的规定,被安置人有权确认房屋居住权 在房屋拆迁安置过程中,被拆迁人就根据国家政策依法享有共有权、使用权和居住权 被安置人正是基于安置表中的登
产权人是爷爷。我有居住权吗
是使用权房屋还是产权房屋。
拆迁安置人居住权可以继承么
您好!按照我国相关法律规定,继承开始后,按照法定继承办理,有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理,有遗赠抚养协议的,按照协议办理。 
 根据《民法典》第一千一百二十
是否为这些人共有?是产权人?使用权人?居住权人?有没有补偿安置?
国家为了公共利益的需要,依照法律规定的程序,将集体所有土地转为国有土地,并依法给予被征用土地的农民集体和个人合理补偿和妥善安置所需的费用就是征地拆迁补偿费。 征
在上海的老房拆迁分了一套房,后结婚得老公家的老房子是和老公大哥一人一半共有的,现在又拆迁,我能得一半
拆迁的时候,你是否作为被拆迁人,进行了安置,如果拆迁过程中,有你的安置份额,离婚时候,你可以主张
房屋拆迁对残疾人有什么政策
在房屋拆迁涉及残疾人时,处理方式因情况而异。首先,政府应与残疾人协商,确保拆迁补偿和安置条件符合其实际需求。其次,如双方无法达成一致,可寻求第三方调解,如社区组
广东修建房子可以怎么算补偿
在广东,处理房屋修建补偿的常见方式有货币补偿和房屋产权调换。货币补偿根据房屋评估价格确定;产权调换则涉及计算差价。选择方式应考虑个人需求、补偿金额和实际情况。建
案外人异议诉讼能否中止执行?
你好需要结合案情确定
我家30年前的老宅子,我们不在家,邻居把我家围墙拆了,房基打到我家墙里面
如果邻居拆除了你家围墙,你可以首先与邻居协商,要求他们停止侵权行为并恢复原状。如果协商不成,你可以向村委会或居委会申请调解,或者向法院提起诉讼。在诉讼过程中,你
买拆迁房无房产证公证有效吗
没有房产证,就不能在法律上证明房主合法拥有住房产权。到公证处公证没有法律效应。如果明确房屋产权,比如法院判决书,那么是可以做公证的。
诉山东省人民政府,国家自然资源督察济南区、聊城市人民政府,茌平区人民政府在那个法院起诉
针对此类行政诉讼,常见的处理方式包括向有管辖权的人民法院提起行政诉讼。选择处理方式时,需考虑案件性质、被告级别、地域管辖等因素,确保起诉的合法性和有效性。