您的位置: 找法网 > 民法典 > 物权 > 物权所有权一般规定 > 正文

宅基地补偿标准是多少

来源: 找法网 2021-03-17 17:06:57

导读:在乡村发展建设中,政府对宅基地的征收一般会涉及到补偿的问题,但是在现实当中也存在钉子户由于补偿费太少或其他原因不愿意搬迁的,管理部门就会对此进行一系列协商活动。事实上,宅基地的征收补偿是有法律规定的标准的,管理部门一般都会按标准给予补偿费。接下来请和找法网小编一起了解宅基地补偿标准是多少吧!

宅基地补偿标准是多少

一、宅基地补偿标准是多少

1、依据《民法典》第二百四十三条对土地征收补偿的规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

2、宅基地属于农用地以外的土地,因此对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

二、国家征收宅基地的流程

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

三、宅基地使用权人在征收是应该做什么

1、多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

2、拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。

简而言之,宅基地的补偿一般都是先补偿后搬迁,一般涉及搬迁、临时安置等费用,其具体标准由当地的省、自治区、直辖市制定。以上就是找法网小编整理的宅基地补偿标准是多少的相关内容,希望能帮到您,如果有法律方面的困难,欢迎咨询找法网的律师。

温馨提示:

在实际法律问题情景中,个案情况都有所差异,为了高效解决您的问题,保障合法权益,建议您直接向专业律师说明情况,解决您的实际问题。立即在线咨询 >

相关知识推荐
相关咨询
相关解答
操作
分享