宅基地土地确权程序

更新时间:2021-04-19 16:35:00 找法网官方整理
导读:
农村宅基地是指农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地,农民无需交纳任何土地费用即可取得,具有福利性质和社会保障功能的土地,那么,你知道宅基地土地确权程序有哪些吗?接下来就让找法网小编为您解答一下宅基地土地确权程序及其相关内容吧,希望对您有所帮助。
宅基地土地确权程序

一、宅基地土地确权程序

农村宅基地确权的步骤如下:

第一、由宅基地的使用权人,也就是现在在使用宅基地的人,领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》。

第二、村民使用的宅基地还要当地村委会或者镇政府出具土地来源的证明。

第三、当地的国土部门根据农民的申请进行实地调查、记录并经相邻各方认定,填写宅基地地籍调查表,绘制宗地草图,为地籍测量作准备。

第四、测量过程中,还要组织这块地的相邻地块的农民一起去现场指认各自界限,并且在双方都认可的界限、界址点共同签名盖章。

第五、测量完毕,经土地主管部门审核,认为界限清楚没有争议的进行公告。

第六、经过公告,而且没有人提出异议的宅基地,在公告期满后,由当地县政府签发农村宅基地使用权证。

二、宅基地确权写谁的名字

农村的宅基地使用权以户为单位进行分配,以多种形式贯彻一户一宅政策。在宅基地确权的时候,可以在户口本上人员的范围内进行商量,只要是户口本上的人员都可以写在宅基地的权属证明上。在填写的过程中,为了避免后期出现宅基地上房屋的纠纷,可以尽量写户主的名字。

三、宅基地使用权是什么

农村宅基地使用权是我国特有的一项独立的用益物权,是农村居民在依法取得的集体经济组织所有的宅基地上建造房屋及其附属设施,并对宅基地进行占有、使用和有限制处分的权利。

在民法典的规定中提到,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。且宅基地使用权具有人身属性,非本集体经济组织成员无法取得。

以上就是找法网的小编为您整理的关于宅基地土地确权程序及其相关内容,相信大家阅读完上述的内容都对宅基地土地确权程序有了一定的了解,了解相关宅基地土地确权程序方面的知识,能够使我们更好的处理自己的宅基地事务。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询我们找法网的专业律师。

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