宅基地平方数按人口算吗

更新时间:2021-04-22 09:26:33 找法网官方整理
导读:
由于土地资源的稀缺性,为了确保每户农民都能有安身之处,我国实行宅基地一户一权制,一户只能拥有一处宅基地,且农民应当严格按照批准的面积和建房的标准建设住宅。那么,宅基地平方数按人口算吗?以下就请跟着找法网小编一起来了解一下吧!
宅基地平方数按人口算吗

  一、宅基地平方数按人口算吗

  宅基地平方数主要是以户为单位进行分配,其中会考虑到人口的因素,不同的地区对于宅基地的具体分配方案会有所不同。

  例如根据上海市的相关规定规定,农户建房的用地面积按照下列规定计算:

  1、5人户及5人以下户的宅基地面积不超过140平方米、建筑占地面积不超过90平方米;

  2、6人户及6人以上户的宅基地面积不超过160平方米、建筑占地面积不超过100平方米。

  区人民政府可以在前款标准范围内,根据户内人数情况,确定宅基地面积、建筑占地面积的具体标准。对于宅基地原址翻建、易地新建的,相关标准应当按照前款规定执行。

  二、农村宅基地使用权可以进行抵押吗

  所谓农村宅基地,是指按照我国法律法规的规定标准享受使用的、用于建造自己居住房屋的农村土地,这个权限仅为集体经济组织内部符合规定的成员。根据我国的法律法规,我国农村居民一户只能拥有一处宅基地,且面积不能超过省或区市规定的标准,具体的标准还是要看各个省的情况和规定。我国民法典第三百九十九条中明确规定禁止宅基地的抵押。

  三、宅基地因自然灾害灭失了怎么办

  《中华人民共和国民法典》第三百六十四条规定,宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当依法重新分配宅基地。

  因自然灾害导致宅基地灭失的,应当重新分配宅基地。这里的宅基地灭失就是指宅基地无法再用于居住的情况。自然灾害等原因可能使土地不再适用某种用途,例如山体滑坡,原来住宅所在的土地不能再建房居住。在发生这类自然灾害,原有宅基地不可能再用于建设住宅的情况下,就必须对丧失居住条件的集体成员提供新的宅基地以维持生计。

  可以享受重新分配宅基地的权利人应当是成员。宅基地使用权是基于集体成员身份享有的一种保障性的权利。所以重新分配宅基地时,应当按照规定的标准分配给属于本集体且丧失基本居住条件的村民。在重新分配宅基地应当按照国家有关规定,注意节约利用和保护耕地。

  以上是找法网小编对“宅基地平方数按人口算吗?”这个问题的简单解答。宅基地平方数主要是以户为单位进行分配,其中会考虑到人口的因素,不同的地区对于宅基地的具体分配方案会有所不同。希望以上内容能对您有所帮助,若您还有什么法律疑问,建议咨询找法网的专业律师。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
点赞
收藏
还有疑问?立即咨询律师!
33344 位律师在线
1 分钟提问
5 分钟内解答
立即咨询
26秒前 用户188****9876 提交了咨询
相关知识推荐
宅基地律师,没有路的宅基地还算宅基地吗?
如果有人侵犯了你的通行权,你可以起诉要求排除妨碍。
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
请问农村宅基地院内算宅基地,还是不算宅基地
不是你圈多少地都算宅基地,要以审批的四至界限为准。不再回复
祖产宅基地与生产队所分宅基地的不同
您好,属于集体土地,按照集体土地处理
公积金贷款额度怎么查
公积金贷款额度怎么查
公积金贷款资讯
我想买本村和一块宅基地,请问:在卖方有与没有房产证时,我应如何操作才能保证我的合法权益?
除非获得政府批准建房使用宅基地,私自买卖土地违法不受法律保护。