物业必须要解决邻里纠纷吗

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导读:
物业不是必须要解决邻里纠纷的,对于邻里纠纷物业是没有义务解决的,但可物业可以调解。调解不成的,当事人可以自行起诉处理。物业费都包含的费用有管理人员的工资;设施的维修费用等。
物业必须要解决邻里纠纷吗

  一、物业必须要解决邻里纠纷吗

  物业不是必须要解决邻里纠纷的,物业没有义务处理邻里纠纷。

  《中华人民共和国民法典

  第九百四十二条【物业服务人的一般义务】物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。

  对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

  第九百四十三条【物业服务人信息公开义务】物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况,以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。

  二、物业费都包含哪些费用

  物业费都包含的费用有:

  1.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;

  2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;

  3.物业管理区域清洁卫生费用;

  4.物业管理区域绿化养护费用;

  5.物业管理区域秩序维护费用;

  6.办公费用;

  7.物业管理企业固定资产折旧;

  8.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;

  9.经业主同意的其它费用。

  三、物业可以停业主水电吗

  找法网提醒您,物业是不可以停业主的水电的,水电供给是业主与供水公司和供电公司之间的协议,物业没有权利停用业主的水电,物业停用业主的水电是违法行为。但是物业确实可以做到停业主的水电,如果水电被物业停了的话,要积极维权。

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