居民楼顶漏水维修费谁出

更新时间:2023-01-25 14:01:58 找法网官方整理
导读:
居民楼顶漏水维修费谁出需要看是否是人为导致漏水,若是根据造成的原因进行承担责任,若不是,则归楼上的住户承担相应的责任,则造成一定的财产损失,或者造成其他的损害,根据造成的程度赔偿。
居民楼顶漏水维修费谁出

  一、居民楼顶漏水维修费谁出

  居民楼顶漏水维修费谁出需要看具体情况:如果不是楼下住户人为破坏,那应该是楼上的住户负责。如果对楼下有造成损伤,楼上住户也要负相应的赔偿责任。依据《民法典》规定,给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决,受损方可自请施工队从楼下维修,发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。

  二、楼上漏水怎么起诉

  楼上漏水向法院起诉的,应当确认管辖法院,向法院递交起诉状,并提供房屋漏水的证据,符合起诉条件的,法院就会立案受理。根据《民事诉讼法》第一百一十九条规定,起诉必须符合下列条件:

  (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

  (二)有明确的被告;

  (三)有具体的诉讼请求和事实、理由;

  (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

  第一百二十条规定,起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。

  三、漏水最高赔偿金额是多少

  漏水最高赔偿金额是没有统一的标准的。找法网提醒您,房屋漏水造成损失的,应该由责任方负责赔偿。具体的赔偿内容主要有:

  1.修复漏水所需要的修理费用。

  2.因漏水而造成的其它财产的损失。对于财产损失金额,可以由双方协商确定,如果协商不成的,也可以通过委托第三方评估机构进行估价的方式来确定。

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