离婚房产评估基本流程是怎样的

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　　大家好，我是找法网特邀嘉宾韦勇律师。以下为大家解答离婚房产评估基本流程是怎样的的问题。

　　1、实地查勘。是指房地产估价人员亲临现场对估价对象的有关内容进行实地考察,以便对委估房地产的实体构造、权利状态、环境条件等具体内容进行充分了解和客观确认。

　　在实地查勘过程中,估价人员要事先准备，已设计好的专门表格,将有关查勘情况和数据认真记录下来,形成“实地勘查的记录表”。完成实地勘查后,实地勘查人员和委托方中的陪同人员都应在“实地勘查记录表”上签字,并注明实地勘查的时间和日期。

　　2、选定评估方法来进行计算

　　在前述工作的基础上,根据待评估房地产的评估对象、评估目的和资料的详实程度,就可正式确定采用的评估方法。然后,采用相应的评估方法进行具体计算。

　　3、确定评估的结果

　　评估的结果的确定过程,是使评估价格不断接近客观实际的过程。不同的评估方法是从不同的角度考虑对房地产进行评估的,评估人员应对这些结果进行分析、处理,以确定最终评估价。

　　4、撰写评估报告。评估人员在确定了最终的评估价格后,应撰写正式的评估报告。

　　以上就是我的解答，希望能够帮助到你，谢谢。