广州离婚后怎么买房

离婚后买房时间：

没有时间限制。但需注意，住房赠与他人的，须满２年后方可再次购买住房；接受住房赠与的，须符合本市的现行限购政策。

离婚后可以买几套房：

本市户籍居民家庭继续执行限购２套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）的政策；本市户籍成年单身（含离异）人士在本市限购１套住房。本市户籍居民家庭在从化、增城区范围内住房不限购，但在取得不动产证之日起满２年，方可转让或办理析产手续。

非本市户籍居民家庭能提供购房之日前５年在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在本市限购１套住房。非本市户籍居民家庭在从化、增城区内限购（含受赠）１套住房。

在从化、增城区拥有住房，不影响其在其他９区住房限购政策的执行。

离婚后买房首付：

对离婚一年以内的住房贷款申请人，或已成年、未就业、没有固定收入且还款资金来源于其他共同还款人的借款人，按照居民家庭在本市拥有１套住房的信贷政策执行，无住房贷款记录或住房贷款已还清的，购买普通商品住房首付款比例不低于５０％；住房贷款未还清的，购买普通商品住房首付款比例不低于７０％；购买非普通商品住房首付款比例不低于７０％。