朝阳镇买房贷款所需材料

一、朝阳镇买房贷款所需材料？

按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。

2、购房协议书正本。

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份。

二、手续程序

首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。

然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。

接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。

最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

经过以上手续及流程，您就可以通过按揭得到新房子了。通过记者以上所述您应该对按揭有了更深的认识，并且了解了办理贷款的相关事宜，希望按揭这把钥匙打开更多的属于你、我、他的新房之门。

购房者如何办理按揭贷款？

楼宇按揭在美国、日本、新加坡、香港等地相当普遍，已成为发达国家和地区广为流行的一种融资购楼方式。在国内，按揭近几年才在上海、北京、深圳等一些城市开始推行。在房地产市场上提供按揭的楼盘其销售业绩明显优于其他楼盘。购房者办理。

三、贷款方式

贷款金额X首期还款额=月还款

有2种贷款方式：

一般分为：等额本金和等额本息

等额本息：是指每月利息还款额不变，一般称为等额还款

等额本金：是指先还本金后利息，一般称递减还款

例如：30X64.23=1926.6(等额本息)

30X83.24=2497.2(等额本金)

房屋贷款利息=每次还款额*还款次数-贷款总额

因为我国的房价过于高昂，会有越来越多的公民会选择通过贷款的方式来购房，那么在办理贷款手续的，当事人也是需要向银行提交购房协议以及收入证明等材料，银行也会对提交的证明材料进行审核，当银行相关人员对材料审核通过后，也是会在一定的期限内下发贷款。