征地补偿印花税怎么算

征地补偿印花税怎么算？

征地补偿印花税是按照土地出让价400万元乘以万分之五，需缴纳印花税2000元。征用土地，印花税税率是万分之五(0.5‰)。对土地使用权出让合同、土地使用权转让合同按产权转移书据征收印花税。现行印花税体征税范围其中就包括产权转移书据。产权转移书据即财产权利关系的变更行为，表现为产权主体发生变更。产权转移书据是在产权的买卖、交换、继承、赠与、分割等产权主体变更过程中，由产权出让人与受让人之间所订立的民事法律文书。

我国印花税税目中的产权转移书据包括财产所有权、版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权共5项产权的转移书据。其中，财产所有权转移书据，是指经政府管理机关登记注册的不动产、动产所有权转移所书立的书据，包括股份制企业向社会公开发行的股票，因购买、继承、赠与所书立的产权转移书据。其他4项则属于无形资产的产权转移书据。另外，土地使用权出让合同、土地使用权转让合同、商品房销售合同按照产权转移书据征收印花税产权转移书据范围：包括财产所有权、版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权、土地使用权出让合同、商品房销售合同等。税率是按所载金额0.5‰贴花，既按照出让价乘以万分之五缴纳印花，税纳税人是立据人。

应纳税凭证有购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证产权转移书据营业账簿权利、许可证照经财政部确定征税的其他凭证。印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证进行征税，未列举的则不需缴纳印花税。房屋拆迁补偿合同不在列举范围内，因此，房屋拆迁补偿合同不需要缴纳印花税。

征地补偿印花税的金额根据使用的不同收取的也不同，土地转让的过程需要很多产权和使用权的转移，各项都要细致的阅读和检查，并且签好协议，这样才会避免多缴或者漏交印花税，资料齐全到当地的相关部门办理缴费即可。