第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力;
（二）意思表示真实;
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
事实上，法律制度从未规定过签房屋租赁合同的时候，要到工商局领取房屋租赁合同的模板，签完房屋租赁合同也不需要到工商局办理备案，房屋租赁合同的详细条款是承租方跟出租方协商确定的。
你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。
租房合同一般是在成立时生效。如果当事人约定的生效时间或者条件，则生效时间以约定为准。
根据2021年实施的《民法典》第五百零二条第一款、第二款的规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
大家注意房屋租赁合同的要想生效首先得确定合同的主体构成，其次房屋出租是否有违法法律的规定，这两点是最为重要的。以上即是租房合同生效的基本条件是什么的相关知识。 如果您还有什么其他法律问题需要咨询，可以联系我们找法网平台的专业律师，找法网将为您提供优质的法律服务。
