1、口头协议。租房必须签订正规的租房合同，合同内容要详细。
2、租期内房屋修缮义务及费用。
3、出租人不受限。
4、出租人身份。
5、转租义务。
6、租金支付方式及期限。
甲方姓名（出租方）：_________________ 身份证号码：________________
乙方姓名（承租方）：__________________身份证号码：________________
经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。
一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币（大写）_________元（￥____元）,以后应提前___天支付，g押金为____元。
三、约定事项
1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。
2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。
3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。
4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。
5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。
6、备注：_______________________________________________________________
_______________________________________________________________________
四、本合同一式两份，甲乙双方各存一份，自双方签字之日起生效。
另水：_____吨，气：____立方，电：___度
甲方签章（出租方）： 乙方签章（承租方）：
电话： 电话：
年 月 日 年 月 日
租房合同，又称房屋租赁合同，是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。
1、房屋租赁合同是移转房屋使用权的合同。
2、房屋租赁合同是诺成、双务、有偿合同。
3、房屋租赁合同具有临时性。
通过上文的介绍，我们可以清楚地知道租房合同要注意什么呢？签订租房合同是一切以书面形式为准的，然后内容上列明所要租的期限，明确所用的水电煤气等费用，还有一些上网的宽带，电话等一些不起眼的东西，经常会被忽略掉，这些都要注意哦，如果有什么哪些不懂的地方可以到找法网咨询相关的律师。
