代理的种类有两种划分方法，包括委托代理和法定代理两种。民事代理行为源于代理人的代理权。而代理权的产生又有两种途径，明文规定的这种代理权称为法定代理权，可以认为是法律授予的代理权（比如未成年子女的父母对未成年子女的代理权）；约定的代理权，来自于被代理人的委托授权，被代理人的授权行为只要是在法理允许的范围内是可以根据个人意志来决定的。
代理权的滥用认定标准是：
1.代理范围要明确、代理性质是独家代理，还是总代理、代理的权利和义务要明确。
2.代理，是代理人在代理权范围内，以被代理人的名义独立与第三人为法律行为，由此产生的法律后果直接归属于被代理人的法律制度。
3.代理权终止后，代理人继续以被代理人的名义行使代理权的，由此所产生的法律后果，应由代理人承担。
4.代理人在代理权限内与自己为法律行为，即自己代理，是为法律所禁止的。找法网提醒您，代理人同时代理双方当事人为法律行为的，同样为法律所禁止。
房子过户可以委托别人全权代理，本人不能到场办理过户手续的可以委托别人办理如果买卖双方的当事人不能到场办理房产过户手续，法律规定可以委托他人代为办理，卖方委托他人办理必须提供经过公证机关公证的委托书，买方可以手写一份委托书，写明委托权限和时间，可以不办理公证手续。《中华人民共和国民法典》第一百六十一条【代理适用范围】民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。
