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  公积金贷款可以贷几次

  公积金贷款指的职工利用住房公积金去贷款的一种贷款模式,公积金贷款只能同一时间内贷一次,还款结束后才能再贷;一般规定,如果家庭已经用公积金买了两房套了就不能再使用公积金贷款了;即公积金贷款最多只能贷2次。为什么呢?下面由找法网小编为您详细介绍。

  一、申请住房公积金贷款买房可以贷款几次

  首先我们应该明白什么叫做首套房贷款,什么是第2套房贷款。在申请住房公积金个人住房贷款的时候,贷款申请人中的任何一个人均没有住房公积金个人住房贷款记录的叫做首套房贷款。贷款申请人中有且仅有一次住房公积金贷款记录的,叫做第2套房贷款。

  一个家庭只能使用两次住房公积金贷款用于购买自住住房。家庭其中一人和配偶无论婚前或婚后曾经使用过住房公积金贷款,两人合计使用次数或一人使用次数已达到两次使用标准的,第三次贷款将不予受理。也就是说:公积金贷款头次使用和二次使用的贷款申请条件与商业贷款不同。如果购房人头次置业时使用公积金贷款,而且正处在归还房贷中,想再次使用公积金贷款,必须结清原来首套住房的贷款,才能再次申请办理公积金贷款的相关手续。

  二、为什么公积金只可以贷款两次

  1.公积金贷款政策的目的是为了解决职工的住房问题的,住房不许很多套房子,只要一两套房子就够住了,不需要再过多的利用公积金去购买住房。

  2.公积金贷款的主体是职工,而他们的偿还能力主要是依靠工资来偿还的,过多的公积金贷款会超过他们的偿还能力

  1.防止一些人利用公积金贷款政策投机取巧,钻法律的空子,违规操作。

  公积金贷款最多可以贷两次款,一般情况下人们也只贷一次款,因为这种住房公积金贷款的主体是职工,给他们贷一两次款是完全合理的,对于广大职工来,贷一次款购买住房,目前是他们最需要解决的问题,他们也不需要过多的去贷款。

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