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买了套房,但是现在没有房子了,不能办理户口手续。现在要求不买,要求房东和中介归还所有的钱,现在8个月了。没有处理。能否加八个月的利息
更新时间:2020-09-05 07:59:18
问题描述:
买了套房,但是现在没有房子了,不能办理
户口
手续。 现在要求不买,要求房东和
中介
归还所有的钱,现在8个月了。 没有处理。 能否加八个月的
利息
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没有房产证的
房屋买卖
是存在风险的,《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权人合法权益的法律凭证,是产权人行使其合法权益的必备要件。未经登记的房屋不受法律保护,同时也会给购房人带来不必要的麻烦和损失。
1、未经登记的房屋不能买卖。即使私下成交,也不能办理过户手续。
2、未经登记的房屋不能抵押。以
房屋抵押
进行贷款,是一种银行认可的安全融资方式,如果没有产权证,房屋不能抵押,将影响做生意或投资。
3、未经登记的房屋不能出租。如果出租的房屋没有产权证,租赁双方发生纠纷(欠租或到期不腾房),出租人的合法权益不能得到保护。
4、未经登记的房屋不能保护合法权益。
当权利人因
房屋产权
问题与他人发生纠纷或遭到侵害时,由于无法向行政、仲裁或司法机关提供产权证,自己的权益得不到保护。
5、未经登记的房屋不能得到补偿。一旦遭遇
房屋拆迁补偿
,购房人会因没有产权证而有可能得不到补偿。
6、未经登记的房屋不能办理继承或赠与手续。房屋进行赠与或继承时,要办理公证手续。而按规定,没有产权证,公证部门不予办理相关手续,继承人和受赠人的权益得不到保障。
2020-09-05 07:23:59
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产权是夫妻双方的,离婚分割应当依据结婚时间长短、离婚原因、过错大小和双方对房产贡献大小综合考虑来确定。孩子抚养权归属,法院在审理时会依据双方的经济收入、教育水平、居住情况、孩子生活习惯和父母情况等来判断孩子抚养权归属。
2020-09-05 07:49:44
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对你们双方是有效的,但对外不能对抗债权人,因房子有贷款,过户有一定难度,去贷款银行具体问一下过户手续。
2020-09-05 07:57:41
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