小产权房最新资讯

现在很多人都会关心小产房权的问题，因为他出于一个很尴尬的问题，他没有真正的产权，一般情况下，没有特殊情况，但是一但出现一些房屋转让买卖等类似问题，那肯定是纠纷不断，那么我们法院会受理小产权房纠纷吗？今天我们就以购房指南为例来给大家讲一讲：案例：小产权房两次转卖产权归谁？安某与王某系夫妻关系，二人于２... 阅读全文>>

在我们来了解小产权房和大产权房有什么区别，首先我们得要清楚什么是小产权房，什么是大产权房，这样我们才能更清楚的知道区别在哪里？一、小产权房小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。由于集体土地在使用权转让时并未缴纳土地出让金等费用，因此这类住房无法得到由国家房管部... 阅读全文>>

小产权房指的是在农村集体土地上建设的房屋，没有缴纳土地出让金等相关费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以也称之为乡产权房。小产权房没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，且购房合同在国土房管局不会备案。其所谓的产权证也不是真正合法有效的产权证。一、小产权房１、小产权房的房... 阅读全文>>

现在很多人小产权房都有一定理解，其实所谓的小产权房是指农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做＂乡产权房＂，又叫＂小产权房＂。那这种没有真正产权的，遇到拆迁时，会有补偿吗？如果补偿又有哪些补偿费用？为了方便我们的朋友，下面小... 阅读全文>>

小产权房现在大众还是比较常见的，也是有很多小产权房的买卖，那么这个其中涉及到一个购买合同的效力，这个小产权房合同效力怎么来认定的：小产权房合同效力怎么认定？小产权房买卖协议无效。理由是我国土地管理法规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。我国房地产管理法规定，房屋的所有权... 阅读全文>>

现在很多人在选择购买房屋，考虑自身经济条件但是基于买房的现实，很多人都会选择价格相对比较便宜的回迁房，但是也有人问起这个问题，那回迁房是小产权房吗？如果不是，回迁房和小产权房的区别在哪里呢？一、回迁房和小产权房回迁房，也就是发展商在征收土地之时所配给回迁户的房子。（什么是回迁户？回迁户指的就是一块地... 阅读全文>>

说到小产权房给人印象就是价格相对比较便宜、产权不完整性、不合法、法律风险大，其实在我们了解到小产权房的纠纷问题多数就是出现在后面几点，就显著就是拆迁出现一些纠纷，特别麻烦，这只是我们常见一种，那我们小产权房纠纷常见的有哪些呢？一、什么是小产权房？小产权房并不是法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成... 阅读全文>>