【二手房买卖合同知识】二手房买卖交易流程_二手房买卖合同样本_二手房买卖合同中介版

二手房买卖合同代理人签字有效吗

二手房买卖合同代理人签字在符合条件下有效，主要取决于代理人是否获合法授权，有屋主正式委托书且在权限内签署则具法律效力，对屋主有约束力。签订时买方需核验代理人身份及文件。... 阅读全文>>

二手房买卖合同卖方找人代签有效吗安全吗

二手房买卖合同卖方找人代签，若持有有效授权委托书则签字有效且安全。代理人需出示卖方签署的真实合法委托书，明确代理权限和事项，方可确保合同合法有效。... 阅读全文>>

无证二手房产买卖合同有效吗

无证二手房产买卖合同是有效的，双方签订的合同成立且具有法律约束力，但房屋无产权证，不影响合同效力却带来物权风险。无证二手房买卖合同的法律依据主要来源于《中华人民共和国民法典》的相关规定。... 阅读全文>>

二手房买卖合同纠纷有效期多久

二手房买卖合同纠纷的有效期即诉讼时效为三年。从权利人知道权益受损及义务人之日起算，三年内可提起诉讼维权。超期法院不予保护，但特殊情形除外。不动产物权纠纷等不受此限。... 阅读全文>>

签了二手房屋买卖合同之后违约应承担多少

签了二手房屋买卖合同后违约，应承担的违约金没有具体数值。根据违约情况确定，需合理预估损失，避免不合理约定。双方应谨慎约定，确保与实际损失匹配，不足时可请求增加。... 阅读全文>>

二手房买卖合同纠纷属于什么案由

二手房买卖合同纠纷的案由包括商品房预约、预售、销售、委托代理销售合同纠纷，经济适用房转让纠纷，及农村房屋买卖合同纠纷，均依据《民事案件案由规定》明确列出。... 阅读全文>>

二手房买卖合同父母代签字可以吗

二手房买卖合同父母代签字一般是可以的。根据法律规定，若购房者无法到场，可出具经公证的授权委托书，委托父母代签。法律允许代理行为，但需确保合法性和有效性。... 阅读全文>>

二手房买卖合同一个人签字有效吗

二手房买卖合同一个人签字可能是有效的。若签字人为房屋所有权人本人，且合同内容合法、双方意思真实，则合同有效。若由他人代签，通常无效，但若有房屋所有权人有效委托，则合同有效。... 阅读全文>>

二手房买卖合同可否由他人代签字备案

二手房买卖合同在特定情况下可代签字备案。若代签人获被代签人明确授权或事后追认，代签合同有效，需亲笔授权委托书为证。无授权则合同无效，务必确保合法授权。... 阅读全文>>

二手房买卖合同什么时候开始生效

二手房买卖合同生效时间是对于未约定生效条件时，合同自双方签字或盖章时生效；若约定条件，则条件成就时生效。过户登记不影响合同成立与生效。... 阅读全文>>