承租人违约问题需要按照合同约定处理,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约... [详细]
押金能否退还关键是在于与对方就合同的订立进行的协商或签订合同时的约定。押金是为了担保债务的履行,债务人或第三人将一定数额的金钱或等价物移交债权人,在债务人不履行合同债务时,债权人可从押金中优先受偿 [详细]
购房合同中的霸王条款有: 1、对虚假宣传不担责; 2、违约金、定金两者如何取舍由开发商规定; 3、利用格式条款强制转嫁; 4、业主共有部分归开发商所有; 5、双方违约金比例不公平 [详细]
房屋租赁合同的终止条件如下: 1、租赁合同到期。 2、房屋拆除改建。 3、房屋毁损。 4、房屋闲置。承租人无正当理由闲置公房6个月以上的,出租人有权终止合同。等等 [详细]
因房屋中介问题所产生纠纷的,可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。 [详细]
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合同的合法性和有效性受法律保护吗有效性受法律保护吗?我是1993年签的50年租厂房合同,合同的合法性和有效性受法律保护吗?