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我租房合同是一年，因为中雨，房子到处都会漏水，床，厨房，门，对房东说，房东修理，但是没用，会漏水，我说这样就不能住了，我说房租回来，房东不给退款，请问老师我该怎么办？
更新时间：2020-09-19 07:45:04
问题描述：
我租房
合同
是一年，因为中雨，房子到处都会漏水，床，厨房，门，对房东说，房东修理，但是没用，会漏水，我说这样就不能住了，我说房租回来，房东不给退款，请问老师我该怎么办？
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租赁合同
是转移租赁物使用收益权的合同。
在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权；租赁
合同终止
时，承租人须返还租赁物。
这是租赁合同区别于
买卖合同
的根本特征。
2020-09-19 07:40:58
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房屋租赁出租人违约的，承租人可以根据合同的约定追究其违约责任，对于赔偿问题，协商不成，可以起诉处理。
2020-09-19 07:42:54
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房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
2020-09-19 07:45:04
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我租的房子合同是一年，家里到处会漏水，我说退租，房东不给退押金，请问老师我该怎么办。？
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