农村的房子都是自己在申请的宅基地上自行建造的，建造的样式大小都由自己决定，在建房时难免会遇上资金问题，因此不少人都向了解自建房贷款以及房产证问题。那么农自建房有房产证吗？自建房怎么申请贷款？以下就是找法网小编整理的内容。
根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此农村建房也是有房产证的。
办理农村自建房房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。
农村房产证办理流程：
1、建房户向村委会提出建房申请。
2、村委会审核同意，签字盖章。
3、向乡乡建办提出申请。
4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房。
5、到乡乡建办领取房屋建设申请表。
6、经乡建办签字同意。
7、乡主管领导签字盖章，核实同意。
8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)
9、建房户领取产权证。
首先年龄必须是18岁到60岁之间，个人信用良好，并且个人完全具备民事行为能力，有稳定的收入来源这也是一个关键，而且自己建造的房屋要符合自建房相关标准，经过当地村集体和乡镇有关部门的批准才行，还需满足下面条件就可以去银行对自建房进行建房贷款申请了。
条件：
1、借款人申请贷款建造的房屋，需经地方村镇建设部门批准，符合地方发展规划。
2、借款人需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。
3、借款人要有不低于规定的自有资金比例，信用观念强，资信状况良好，且具备按期偿还贷款本息的能力。
4、借款人能提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证，或能以有效资产作抵(质)押。
5、借款人应在贷款信用社(部)开立个人结算账户，并自愿接受信贷监督和结算监督。
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