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我通过代理商买了一间二手房，订了存款，签了合同，但是在发现房子渗水问题的第二天，但是在代理商和卖家隐瞒了我之前，现在卖家想付钱给我修理，但是我不想，我能要求退款吗？
更新时间：2023-04-23 14:15:15
问题描述：
我通过代理商买了一间
二手房
，订了存款，签了
合同
，但是在发现房子渗水问题的第二天，但是在代理商和卖家隐瞒了我之前，现在卖家想付钱给我修理，但是我不想，我能要求退款吗？
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法律分析：如果没有合同约定，可以要求退还。房屋漏水在一手房和二手房交易中都很常见，一般情况下，漏水属于质量瑕疵，在保修期内，购房者可以要求出卖人进行修复，但不能仅因为房屋漏水而主张退房。
房屋在保修期内出现漏水，出卖人有义务进行维修，如果出卖人拒绝修复的话，买受人可以自己先行修复并保留好修复费用的相关
证据
，然后再要求出卖人承担修复费用和由此给买受人造成的损失。
当然，如果房屋漏水非常严重，经过多次维修也无法修复，达到了严重影响正常的居住使用的程度，买受人还是可以要求退房的。
2023-04-23 14:15:15
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