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  公司也是可以出租房屋的,公司出租房屋需要按照规定按时缴纳相关的房产税。那么,公司出租房屋房产税如何交呢?公司出租房屋的税率是多少呢?个人出租住房需要缴纳哪些税款呢?下面将由找法网小编为大家详细介绍相关内容,希望对大家有所帮助。

  一、公司出租房屋房产税如何交

  除了房产税、企业所得税之外,还需要缴纳城建税、印花税、教育费附加、土地使用税、地方教育费附加。其中出租房屋房产税的缴纳,是以房屋为征税对象,按房屋的租金收入以及计税余值作为计税依据的。

  房产税的计征方式分为从价计征和从租计征两种,而出租房屋房产税是采用的从租计征,其法定税率是12%,公司出租取得的租金收入需要按12%的税率来缴纳房产税。

公司出租房屋房产税如何交

  二、公司出租房屋的税率是多少

  1、公司出租房屋的税率是多少,这与业主的利益息息相关,根据国家有关政策的规定,房屋租赁费税率在5%-7%之间不等,根据征收税种的不同,税点也会有所不同。房屋租赁税费是由房产所在的地方税务局征税的。

  2、营改增后公司出租房屋税率,不动产租赁服务税率为11%.小规模纳税人征收3%.一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的、与机构所在地不在同一县(市)的不动产,应按照3%的预征率在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。

  三、个人出租住房需要缴纳哪些税款

  个人出租住房需要缴纳的税款如下:

  1、房产税:按租金收入的4%缴纳;

  2、营业税:3%税率基础上减半计算;

  3、城市维护建设税及教育费附加:实际缴纳的营业税税额乘以城建税率和教育费附加率3%计算;

  4、个人所得税:对个人出租住房取得的暂减按10%的税率征收个人所得税;

  5、免征城镇土地使用税;

  6、免征印花税。

  以上就是找法网小编为大家整理的“公司出租房屋房产税如何交”的相关内容,我们可以知道,公司出租房屋除了要交房产税、企业所得税之外,还需要缴纳城建税、印花税、教育费附加、土地使用税、地方教育费附加。若大家还遇到其它问题,欢迎上找法网的法律平台,咨询专业的律师。

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