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房地产卡的名字是父亲，房子是我的，拆迁后改名，如何付款
更新时间：2020-08-03 20:07:01
问题描述：
房地产
卡的名字是父亲，房子是我的，
拆迁
后改名，如何付款
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房产证的产权人是根据购房
合同
的主体来定的，所以必须是同一个人，或者是几个人
共同共有
。
办理房产证的程序如下：
（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋
买卖合同
和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托
代理
人代为办理。
（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
2020-08-03 19:54:40
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问下房管。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
2020-08-03 20:03:48
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如果拆迁部门肯让你作为被拆迁人在拆迁安置协议上签字就可以了。
2020-08-03 20:07:01
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