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合同没有履行完的诉讼时效
更新时间：2020-09-16 09:09:44
问题描述：
合同
没有履行完的诉讼时效
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你好，建议由合同双方协商解决
2020-09-16 08:45:55
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2007年3月颁布的《
物权
法》第一百四十九条规定，“住宅
建设用地使用权
期间届满的，自动续期。”
从这个层面上来说，就算
房屋产权
年限70年已经到期，业主们仍然可以继续居住。
而1994年通过，2007年8月修改的《城市房地产管理法》进一步规定，“土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续约”，而续约后要支付土地使用权出让金，不申请续约也没通过批准的，土地就要被收回——这两者间存在矛盾，这应该是房地产税要出台前要解决的问题。
不过，房屋的所有权永远都是属于购买人的，而土地是属于国家的。房屋产权到期之后房子毋庸置疑还是属于持有人的，只是矛盾之处在于，房屋要建立在土地上。
2020-09-16 08:58:16
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2020-09-16 08:31:48
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房产证上的名字是谁，房子就是谁的；但对于夫妻共同财产而言，只要是在领取结婚证之后才购买的房屋的话，无论登记在夫妻谁的名下，都是属于夫妻共同的财产。
2020-09-16 09:09:44
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