根据合同规定,在合同签订之后是不能随意解除的。当然不能随意解除也不是代表不能解除,只要是符合解除的条件还是可以协商解决的。但因为居间合同比较特殊,是由第三方完成,那么在解除的时候,其居间合同解除协议怎么写呢?以下就是找法网小编整理的内容。
协议当事方(乙方、丙方):
鉴于我们三方已协商好乙方与丙方直接结算,原来的协议已经失去了存在的意义,需要解除并重新签订新的协议,请你们从新协议签订之日起按照新的约定办理相关业务,旧协议同时作废。
特此告知。
甲方:***
**年**月**日
居间合同也是合同的一种,适用解除合同的条件,卖方与中介在解除合同时可以适用约定解除或法定解除。看与中介签订的合同是怎么约定的,如果有合同有明确约定解除的条件依照约定解除,如果没有约定,可以依照合同法第94条规定:有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
1、因不可抗力致使不能实现合同目的;
2、在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
3、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
5、法律规定的其他情形。简而言之就是不交中介费不履行和中介的合同。
主要看居间人是否已促成买卖合同签署生效。依照《合同法》“居间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬”,故居间方促成买卖合同签署生效后,居间方即有权收取居间服务费,居间合同终止。至于买卖合同开始履行后,因买卖双方的原因导致解除,并不影响到居间合同。
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