都说中国的房子是丈母娘炒起来的。近几年，中国房价快速上涨，尤其是一二线城市的房子，高到几乎让普通老百姓无法触碰。国家为了抑制房价快速标准，打击投机行为，将银行房贷利率调高。那么，2022年房贷基准利率是多少呢？下面就由找法网小编为您详细介绍一下。
一、2022年房贷款基准利率是多少：
2018年5月全国首套房贷款平均利率为5.60%，相当于基准利率1.143倍，环比4月上升0.72%，而同比去年5月的4.73%，上升了18.39%。
从去年4月开始，广州房贷政策日趋收紧。4月1日起，中、农、工、建国有四大行在广州的首套房贷最低利率折扣由八五折提高至九折，随后的半年内四次上调。
今年的2月1日起，广州四大行上调首套房贷利率至基准1.1倍。此后首套房贷利率上浮1.1倍起成为广州房贷市场的“标配”。首套房贷上浮1.1倍，即5.39%，相对于一年前首套房贷打八五折的4.17%，一年两个月的时间里，广州房贷利率涨幅接近30%。
从全国范围来看，数据监测显示，2018年5月全国首套房贷款平均利率为5.60%，相当于基准利率1.143倍，环比4月上升0.72%，同比上升18.39%。
最新数据显示，2018年5月广州房贷平均利率为5.53%，较上月小幅上涨2BP。
二、房贷的申请资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.房产的产权证;
6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)
三、基准利率的基本特征：
(1)市场化。这是显而易见的，基准利率必须是由市场供求关系决定，而且不仅反映实际市场供求状况，还要反映市场对未来的预期;
(2)基础性。基准利率在利率体系、金融产品价格体系中处于基础性地位，它与其他金融市场的利率或金融资产的价格具有较强的关联性;
(3)传递性。基准利率所反映的市场信号，或者中央银行通过基准利率所发出的调控信号，能有效地传递到其他金融市场和金融产品价格上。
以上就是小编为您整理的2022房贷基准利率是多少的相关知识，希望可以帮助到您。
