大学生毕业了，第一件事情就是找工作，然后就是租房。因此，了解租房的相关事情是很有必要的。那么，短租房与月租房是一个意思吗？在房屋租赁中哪些常见的问题最容易引发纠纷？下面，就由找法网小编来详细说明一下。
一、短租房与月租房是一个意思吗
短租房与月租房不是一个意思
短租，又称短租房、短租公寓、酒店式公寓，是一种按天计费的房屋出租方式。
短租是一种以24小时为计量单位，按天计费的房屋租赁形式，故短租又称日租。短租房有高性价比、特色、浓厚居家感的特点，比起传统酒店的客房更具竞争优势。短租房已经成为人们出行住宿的新选择。
月租房，是租客与房东约定以几个月起租的房屋，租客按月支付租金。
二、在房屋租赁中哪些常见的问题最容易引发纠纷
1、承租人擅自出租房屋
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。出租人知道或者应当知道承租人转租租赁房屋，但未及时提出异议的，视为同意转租。
未经出租人同意，承租人转租租赁房屋，出租人解除房屋租赁合同时，要求承租人返还向第三人收取的超出出租人应收租金部分的利益的，人民法院应予支持。
2、承租人逾期支付租金
承租人无正当理由未支付租金或者延迟支付租金，出租人可以要求承租人在合理的期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
3、租赁期内承租人出卖房屋
租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
承租人有优先购买权,出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖人之前的合理期限内，通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。出租人出卖租赁房屋侵害承租人优先购买权，承租人要求出租人赔偿损失的，受法律的保护。
承租人以出租人与第三人之间恶意串通，侵害其优先购买权，要求确认出租人与第三人之间的房屋买卖合同无效的，人民法院应予支持。
出租人与第三人之间的房屋买卖合同被确认无效或者被撤销的，承租人要求按第三人购买房屋的同等条件购买的，人民法院不予支持，但出租人同意的除外。
行文至此，已接近尾声，希望大家对于“短租房与月租房是一个意思吗”这一问题有一个详细的了解，若是你还有其他的法律问题，可以咨询找法网上的在线律师。
