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当前位置: 找法网 > 首套房贷款利率 > 房贷 > 房贷办理有哪些条件

  我们都知道房贷,是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,银行经过审查合格,向购房者承诺发放贷款。那么,房贷办理有哪些条件呢?现由找法网小编为大家介绍。

  一、房贷办理有哪些条件

  1、买新房

  身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同(已婚提供夫妻双方资料)

  条件:一定要有稳定的收入和银行流水,流水只要每月都有就行的,收入证明上的月收入要求是每月房贷的2倍,例如:月供2500元,月收入需要是5000元左右,在征信上也不能有过逾期的,正常情况下银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次,这个是以家庭为单位来看的。

  2、买二手房

  身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、(已婚提供夫妻双方资料)

  条件和新房条件一样:一定要有稳定的收入和银行流水,流水只要每月都有就行的,收入证明上的月收入要求是每月房贷的2倍,例如:月供2500元,月收入需要是5000元左右,在征信上也不能有过逾期的,正常情况下银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次,这个是以家庭为单位来看的。

  二、办理房贷需要什么资料

  1、本人及配偶身份证,本人及配偶户口本(需要户口本的主页、本人页、增减页);

  2、婚姻证明(未婚提供未婚证明);

  3、固定经济收入证明(夫妻双方都提供一份是最好的)。

  对于按揭购房者,按揭手续办理一定要本人亲自到场签字,已婚的需要夫妻双方同时到场进行签字;如果无法到场的,一定要去公证处去办公证委托,公证委托书原件是需要两份的。房贷办理有哪些条件,找法网小编为大家介绍到这里,希望对大家有所帮助。

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