房贷办理有哪些条件

　　我们都知道房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款。那么，房贷办理有哪些条件呢？现由找法网小编为大家介绍。

　　一、房贷办理有哪些条件

　　1、买新房

　　身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同（已婚提供夫妻双方资料）

　　条件：一定要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就行的，收入证明上的月收入要求是每月房贷的2倍，例如：月供2500元，月收入需要是5000元左右，在征信上也不能有过逾期的，正常情况下银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，这个是以家庭为单位来看的。

　　2、买二手房

　　身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、（已婚提供夫妻双方资料）

　　条件和新房条件一样：一定要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就行的，收入证明上的月收入要求是每月房贷的2倍，例如：月供2500元，月收入需要是5000元左右，在征信上也不能有过逾期的，正常情况下银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，这个是以家庭为单位来看的。

　　二、办理房贷需要什么资料

　　1、本人及配偶身份证，本人及配偶户口本（需要户口本的主页、本人页、增减页）；

　　2、婚姻证明（未婚提供未婚证明）；

　　3、固定经济收入证明（夫妻双方都提供一份是最好的）。

　　对于按揭购房者，按揭手续办理一定要本人亲自到场签字，已婚的需要夫妻双方同时到场进行签字；如果无法到场的，一定要去公证处去办公证委托，公证委托书原件是需要两份的。房贷办理有哪些条件，找法网小编为大家介绍到这里，希望对大家有所帮助。