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耕地建房拆除有没有补偿

2019-06-28 09:53播放次数:标签:耕地,建房,拆除,补偿
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视频内容:
耕地建房拆除有没有补偿

大家好,我是找法网特邀嘉宾律师:陈双。

对耕地建房拆除有没有补偿的问题,下面我作简要分析。

一般情况下,在耕地上建设非农设施及建筑属于违法建设,除非经审批将该部分耕地转变为期限一般不超过2年的临时用地,方可建设非农设施,但也应在期限届满一年内且需要缴纳耕地占用税。

因此,在土地征收时,除了在批准使用期限内临时建设房屋,对耕地上违法建设的非农设施及建筑一般不予补偿,但作为耕地的产权人仍可获得该耕地对应的土地补偿费、安置补助费、青苗和地上附着物补偿费等合法补偿。

以上是我对这个问题的回答,希望对您有帮助,谢谢。

法律依据:

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条

征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。

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陈双律师
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广东丰信律师事务所

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