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我买了一幢大房子，但是没有房地产许可证，双方能签署协议吗？
更新时间：2023-04-25 19:46:54
问题描述：
我买了一幢大房子，但是没有
房地产
许可证，双方能签署
协议
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双方均知道是无房产证的房屋,仍然订立协议,如无欺诈、胁迫、乘人之危违反
合同效力
的行为,协议有效。但不动产
物权
不能变更。如果不符合合同成立要件，则协议无效。
我国法律规定：不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
房屋作为不动产，没有房产证的买卖对物权不发生效力。
2023-04-25 19:46:54
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