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房屋被拆除,房地产证明书上的面积大于实际测量的面积以哪里为准?

咨询时间:2020-07-31 00:14:33 广西 - 防城港 房产纠纷 拆迁,测量

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共3个回答
  • 防城港法律问答顾问

    防城港法律问答顾问

      拆迁时的房屋测量面积与土地证不符,应当要求重新测量、评估。  《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。  对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。  房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。

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  • 钦州法律问答顾问

    钦州法律问答顾问

    以房产证为准。3%以内按约定。

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  • 北海法律问答顾问

    北海法律问答顾问

    还得看具体情况

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