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您好，我想问下有关房子装修产品质量问题，基础付上装修费用了，房屋也装的差不多了，到时室内装修品质十分很差如今拿室内装修的没法
更新时间：2020-08-13 10:23:10
问题描述：
您好，我想问下有关房子
装修
产品质量问题，基础付上装修费用了，房屋也装的差不多了，到时室内装修品质十分很差如今拿室内装修的没法
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房屋的质量问题一般可分为以下三种：
(一)房屋主体结构质量不合格。
(二)严重影响正常居住使用的质量问题。
(三)其他质量问题。 针对不同的质量问题，业主要依据相关法律找寻不同对策。
1、只要通过国家有关部门的质量鉴定后，确定房屋主体结构质量属不合格的，购房者就可以依法退房并要求开发商赔偿损失。 法律依据是“
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
”第十二条：“因商品房主体结构质量不合格不能交付使用，或者商品房交付使用后，商品房主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除
合同
和赔偿损失的，应予支持”。
2、对于严重影响正常居住使用的质量问题，上述解释第十三条规定：“因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。”但何为“严重影响正常居住”尚无法律明确，因此只能由法官自由裁量。
3、对于其他质量问题，如房屋渗水、地面空鼓、墙皮脱落等的处理。买受人不能因此要求退房。但在保修期内购房者可以要求开发商履行保修义务并对造成的损失承担赔偿责任。 依据是上述解释第十三条第二款：“交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担”。
2020-08-13 10:06:25
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房屋发生纠纷处理方法如下：
1、与经营者协商解决；
2、消费者请求消费者协会调解；
3、向有关
行政
部门申诉；
4、根据与经营者达成的
仲裁
协议提请仲裁机构仲裁；
5、向人民法院提出
诉讼
。
2020-08-13 10:19:05
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房子装修纠纷可以通过当事人自行协商、主管部门行政调解、仲裁、诉讼等方式处理。
2020-08-13 10:23:10
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