首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
抵押担保
> 问答详情
担保人与银行签订120万元最高额抵押合同,展期合同中格式条款中约定之前签订的最高额抵押合同有效,是否否定之前签订的最高额抵押合同
更新时间:2018-12-28 07:09:34
问题描述:
担保人与银行签订120万元
最高额抵押
合同,借款人到期未归还借款,银行与借款人签订展期合同,展期合同中
格式条款
中约定之前签订的最高额
抵押合同
有效,但在展期合同最后一条,借款人与担保人在其他问题中:用手写的方式约定借款人还款58元、担保人还款50万元,银行盖章认可,请问,手写的访条款是否否定之前签订的最高额抵押合同,担保人只需承担50万元的还款责任。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
债权债务律师团队
推荐
已帮助
705664
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
对于最高额中的“最高额”的理解存在两种不同的观点:
第一种观点为债权最高限额说。该观点认为最高额
担保
的最高债权额是指包括本金、
利息
、
违约金
等所有费用的全部债权的最高额,即最高额担保人承担
担保责任
的范围不得超出约定的最高债权额。
第二种观点为本金最高限额说。该观点认为最高额担保的最高债权额是仅指本金最高债权额,最高额担保人除了需要在最高额本金范围内承担担保责任外,还需要承担利息、违约金等所有费用的担保责任,即最高额担保人实际承担的担保责任将超出了最高债权额范围。
2018-12-28 06:58:21
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
578881
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
根据我国《物权法》第186条规定,
抵押权
人在债务履行期届满前,不得与
抵押
人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。最高人民法院《关于适用若干问题的解释》第57条规定:当事人在抵押
合同
中约定,债务履行期届满抵押权人未受清偿时,抵押物的所有权转移为债权人所有的内容无效。
该内容的无效不影响抵押合同
其他
部分内容的效力。
2018-12-28 07:02:57
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
350576
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
《担保法司法解释》第9条采纳了肯定的观点,规定:“担保人因无效
担保合同
向
债权
人承担赔偿责任后,可以向债务人追偿,或者在承担赔偿责任的范围内,要求有过错的
反担保
人承担赔偿责任。”这一解释确立了担保人在无效担保合同下的追偿权问题,开创了“过错责任可以追偿”的先例。
这种解释的主要理由在于,担保人所承担的责任原本是债务人的责任,债务人是最终的责任人,担保人的责任只是一种代偿。担保人因其允诺承担担保责任,责任与权利通常不成比例。
如果不允许担保人向债务人追偿,则不符合
公平原则
的要求。而担保人的过错只是确定担保人在担保无效时继续承担责任的根据,不能改变这种责任为代偿责任的性质。 根据担保法的规定,在担保合同有效的情形下,担保人在承担了担保责任后,有权向债务人追偿。
但是,在担保合同无效的情况下,担保人承担赔偿责任后,能否向债务人追偿,担保法则没有规定。
2018-12-28 07:04:18
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
733009
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
第十八条当事人在
保证合同
中约定保证人与债务人对债务承担
连带责任
的,为
连带责任保证
。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、
损害赔偿
金和实现债权的费用。保证合同另有约定的,按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的,保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后,有权向债务人追偿。具体可以咨询法治中国律师网的在线专业律师
2018-12-28 07:09:34
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
抵押合同是否需要约定抵押期限
4370
所签的最高额担保合同无主合同签订的时间及主合同编号,债权人也没有签字或盖章。这样的最高额担保合同有效
要看一下最高额担保合同的具体内容
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
最高额抵押登记期限
民法典
479
最高额抵押合同的规定
民法典
615
请问2016年签订的最高额抵押合同和借款合同,办理最高额抵押三年,签订的个人借款合同需要关联以前的最
根据你的陈述: 1、由担保法理,《借款合同》是主合同,最高额抵押合同是从合同;作为从合同的最高额抵押合同,其本身不能设定债权债务,只有在所约定的最高额限度内发生
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
最高额抵押合同的规定
民法典
562
在银行签订了个人最高额保证合同,在银行签订展期协议时,是否需要重新签订一份个人最高额保证合同?
劳务派遣合同到期,可以选择续签或者不续签,劳务派遣员工续签年限的规定: 用人单位与劳动者协商一致,可以订立无固定期限劳动合同。有下列情形之一,劳动者提出
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
今年又签订了最高额抵押合同,但最高额抵押合同并未包括之前那笔的金额,问之前的合同还有效吗?
根据我国相关法律规定,已经抵押给银行的房子如果要进行买卖,购房者是要通知银行的,银行同意买卖的,可以提前还贷解除抵押或者办理转按揭,从而实现房屋的买卖。 法
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
最高额抵押合同已经到期是否可以展期
依原合同约定处理或双方协商
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
630
借款延期与最高额抵押:在主合同额等于最高额抵押时,但主合同期限小于最高额抵押期限。主合同可不可以在高
双方可以自行协商延长借款期限,但是确保主债权诉讼时效期间内没有超过抵押期限。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
390
在最高额合同期限内签订的抵押担保合同到期后再发放新的贷款是否有效?
是有效的。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,抵押车丢了
抵押车车牌丢失可以在填写申请表并提交身份证明后直接到车辆管理所补办,补发。换发号牌期间应当核发有效期不超过十五日的临时行驶车号牌。机动车登记证书、号牌、行驶证丢
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
245
我质押的车被贷款公司把车开走了,我怎么把车要回来
一、涉案车辆怎么拿回来 1、涉案车辆拿回方式如下: (1)如果是因财产保全而被法院扣押的,则可以向法院提供相应的担保,或与保全申请人协商,由申请人向法院申请解
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
210
民法典中私人借款抵押房产有效吗
私人借款中抵押房产有效。只要是符合抵押的条件就是合法有效的。根据《民法典》第三百九十五条关于抵押财产的范围的规定可知,私人借款用房产抵押有效。《民法典》第三百九
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
155
在抵押的不动产证能补办么
抵押状态下不能补办房产证。因为抵押后再补办,属于违法行为。私人抵押房产,若未至相关部门办理抵押登记手续,则系统该处房产是处于正常状态,而不是在押状态,故可以去登
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
180
我想问一下我儿子在我不知情的情况下把我的车抵押了,我现在该怎么办?
抵押做登记了吗?借的钱干什么用了?你们准备协议离婚么
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好我想请问,别人想要贷款,拿我家的商业章,对我们家来说有什么影响,是不是我们家就是担保人了
您好, 如果正常还款,对你家店铺没什么影响;如果还不上,你家店铺信用会产生影响,
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
海南房屋抵押贷款利率多少
房产抵押贷款利率会在央行贷款基准利率上浮动执行,基准利率是: 1、一年(含)内的贷款,年利率为 4.35%; 2、一至五年(含)的贷款,年利率为 4.75%;
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
18年给别做的银行贷款担保,现在被起诉了,怎么办?需要偿还贷款吗?开庭需要请律师吗
你好,可以根据案情和证据确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
https://china.findlaw.cn/tulufan/
同城律师:
托克逊县律师
鄯善县律师
高昌区律师
律师解答动态
48秒前
赖启徇律师
近期帮助 8109 人
最后钱被我花了被老板发现要求我签借款条,老板继续紧追我还款期间没还上,同时向我亲人要剩下金额两倍
1分钟前
吴晓东律师
近期帮助 1600 人
我人在安徽,怎么起诉上海的公司
5分钟前
徐丹律师
近期帮助 1342 人
我被骗了六万多
8分钟前
蒋翔律师
近期帮助 12878 人
我在一家公司上班,他就以各种理由,也不给辞退手续强行叫我马上走!
10分钟前
隆仁律师
近期帮助 20875 人
从2008年起到2011年,土公司签了非全日制用2,这四年是否可算工龄
12分钟前
赖启徇律师
近期帮助 8109 人
银河加速器实名认证
18分钟前
吴丁亚律师
近期帮助 72042 人
请问就是公司不发工资,然后我生活不下去了,离职了,然后公司说要扣我工资这违法吗
18分钟前
吴丁亚律师
近期帮助 72042 人
签了劳务合同,在试用期内,干了三天,然后微信上和老板说了离职,没有办理离职手续,会有影响吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询