首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我租的房子，押一个月付一个月。合同租期是一年，我现在不想租了，押金能退吗？
更新时间：2019-02-21 19:26:12
问题描述：
我租的房子，押一个月付一个月。
合同
租期是一年，我现在不想租了，押金能退吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
817811
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
未经出租人同意的房屋转租合同是否有效?
在没有其他无效原因存在的情况下，未经出租人同意的房屋转租合同有效。
租赁合同
属 于确立债权、债务关系的合同，而不是以产生
物权
变动效果为目的的合同。
出租人对租赁物是否享有所有权、处分权，不是租赁合同必须考虑的内容。租赁合同的内 容是出租人将租赁物交由承租人
占有
、使用，承租人支付相应的租金。承租人将依照合同取得的对租赁物的占有、使用权转移给次承租人享有，并不构成对租赁物的 处分。
《合同法》第二百二十四条第二款规定：“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”。可见，对于承租人未经出租人同意转租的，合同法给出租人设定的救济途径是可以解除原租赁合同，而非宣告转租合同无效。
2019-02-21 19:20:59
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
75126
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
承租人对租赁房屋的占有是有权占有。房屋租赁后，租赁人享有占有和使用的权利。
《中华人民共和国合同法》
第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
但如果出租人并不享有对房屋的所有权，没有出租的权利，那么承租人的有权占有只针对出租人，对房屋的所有权人，承租人无权享受占有房屋的权利。
2019-02-21 19:22:39
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1201996
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
提前退租是否要退还预付房租和押金，要分情况处理：
1、如房子存在居住危险导致对方退房，不管是否签订租房合同，对方随时有权退房，在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。
2、如没有居住危险：有租房合同，按照租房合同的约定办理;如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同，其退房已经违约，如给你造成损失，可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后，余款须退还对方。
2019-02-21 19:26:12
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
合同到期租房房东不退押金怎么办
房屋租赁
24158
本来签了一年合同，我租半年不想租了，押金可以给我退吗
这个需要按租赁合同的约定办。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
租房合同的押金能退吗
房屋租赁
11105
我租的房子，合同期限是一年，季度交租，我出租到半年，不想租了，房东说押金不返还给我，合理吗？
您好，如租赁合同约定违约责任，看违约责任如何约定。
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
交了一年房租，只住了半年！
物权动态
46641
我租的房子，交了五千押金，合同写了要租两年，我只交了半年的钱，我不想租了，房东说不退押金，怎么办
你好，既然已经签订了合同，应当按照合同的约定执行；违约方需要根据合同承担相应的违约责任。可致电详询。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
出租屋装修后合同到期，不租后能跟房东要装修费吗？
房屋租赁纠纷
2617
房东欠押金不给！还是万科的中介租的房子，租期租了半年，结果合同少一个月。
您好，可以根据您的合同约定，起诉要求对方返还押金。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租的房子签了一年的合同押金押了一个月，押金可以退吗？
一般由于租客原因需要提前结束租房的，押金是不退的。在租房合同上一般都是有这条约定的。但是呢，你可以和房东/中介好好商量一下，应该是可以退一部分押金给你的。如果还
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租赁合同转租后，押金是否退还
租赁合同纠纷
2840
租房合同签的一年合同，押一付三，现在我不想租了但是还有一个月的房租和押金，押金我不要了，这一个月的房
你好，建议协商解决。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在合同期内房东涨房租，可以吗？
房屋租赁法律常识
43763
我房子租给别人了，合同是一年，他租了一个月不租了，房租付了半年，我可以不退钱吗
可以不退，具体看下合同其他约定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在合同期内房东涨房租，可以吗？
房屋租赁法律常识
27550
我租了两间店面，合同三年，付了一年租金加保证金一万，租了一年不想租了，请问保证金能退还吗？
合同约定
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们现在租的房子租了半年，合同写的一年，现在要房东要我们提前半个月租出去，不然不退押金
您好！房主的行为违反了合同约定，可以无视其主张。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想问问，我本来要租一年的房子，但是现在我不想租了，押金已经给房东扣了一个月，因为这个月的租金我已经
建议您与房东协商解决，按照合同约定处理
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣：
房产律师
列表内容
嘉善县律师
衡阳律师
海口建筑工程律师
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐：
中卫律师
中卫找律师
中卫合同纠纷律师
中卫合同违约纠纷律师
中卫合同审查律师
中卫借款合同律师
中卫买卖合同律师
中卫租赁合同律师
同城律师：
海原县律师
中宁县律师
沙坡头区律师
专业律师：
中卫房产纠纷律师
中卫公司法律师
中卫合同纠纷律师
中卫婚姻家庭律师
中卫交通事故律师
中卫劳动纠纷律师
中卫刑事辩护律师
中卫债务债权律师
律师解答动态
2分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 44236 人
父母离婚，后妈不让住怎么办，抚养权在母亲那里，房子是后妈的
3分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 44236 人
让我交980的押金，还欠了合同。
3分钟前
吴亮律师
近期帮助 264029 人
微信支付被刑警大队限制了
4分钟前
吴亮律师
近期帮助 264029 人
根据有关法律规定，但是我已退休快一年了，我有权上述维护自已的合法权利吗
5分钟前
吴亮律师
近期帮助 264029 人
我现在有45w左右的信用卡和网贷，想办理一下信用卡无息分期，和网贷的延迟还款
6分钟前
吴亮律师
近期帮助 264029 人
聊城东昌府区。如何举报没有教师资格证的暑假班？
6分钟前
吴亮律师
近期帮助 264029 人
我衣服退货了,找卖家就一直没有退款
13分钟前
高宇航律师
近期帮助 133 人
我已经申请主动离职，请问还能申请补偿金吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
