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你好！我在抵押公司看上一辆按揭车，车主银行按揭还没还完，我去买过来，合同有效吗
更新时间：2019-03-06 13:29:08
问题描述：
你好！我在
抵押
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看上一辆按揭车，车主
银行
按揭还没还完，我去买过来，合同有效吗
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搜集证据，协商不成，到法院起诉，主张开发商承担违约责任，参考如下法条维权
《最高人民法院关于审理商品房
买卖合同
纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第八条具有下列情形之一，导致商品房买卖
合同
目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
2019-03-06 13:25:26
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《
物权
法》规定，当事人之间订立的有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同（也就是
房屋买卖
合同），未办理物权登记的，不影响
合同效力
。
《物权法》第一百九十一条规定：抵押期间（已进行抵押登记的）抵押人经
抵押权
人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
由上述规定可以看出，抵押在先的房屋是可以转让的，只不过转让会受到一定的限制。为转让而签订的买卖合同是有法律效力的。
2019-03-06 13:27:43
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银行贷款合同是证明个人跟银行存在借贷关系的证明，上面会约定购房贷款的时间、利率计算方式及还款方式安排等等。还有违约责任之类的一些条款。只要个人按期正常还贷，银行就不会找麻烦，用到合同的机会就很少。
贷款合同一般一式三份乃至四份，银行那边都有存档，即使个人没有给或者丢了的话也不碍事。银行会监督还款的。银行有诸多手段敦促个人按时还款，如果手段都失效了，最后银行才会拿着贷款合同起诉贷款人。
2019-03-06 13:29:08
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