首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我的房子抵押给了银行,已经办理了抵押登记手续的。现在抵押合同
更新时间:2018-06-01 16:55:00
问题描述:
我的房子抵押给了银行,已经办理了抵押登记手续的。现在
抵押合同
丢失了,别人捡到还能去做抵押吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
430295
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
签订
房屋抵押
合同的注意事项? 在签订房屋抵押合同的时候,应该明确以下几个方面的内容:
1、明确约定被担保的债权种类、数额。明确被担保的主债权的数额,被担保的主债权为住房抵贷款数额即为贷款金额。
2、明确约定债务人履行债务的期限。债务人履行债务的期限实际上就是贷款的期限。
3、明确约定抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属。
4、明确约定抵押担保的范围。抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、
损害赔偿
和实现抵押的费用。
5、明确约定抵押双方认为需要约定的其他事项。在一般情况下,借款方和贷款方将
借款合同
和抵押合同并为一个统一的《住房抵押贷款合同》。
6、确定
违约责任
及纠纷解决方式。
2018-06-01 16:51:30
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1681809
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
劳动者的劳动合同丢失了,公司不给办了没有关系,劳动者可以提供其他证据佐证事实
劳动关系
。 举证证明劳动者与用人单位之间存在劳动合同关系,通常需要的证据材料包括如下: 1,劳动者工作内容的证据,如电子文本,资料,公司相关的其他资料; 2,劳动者工作的相关标识,如工作信签,员工牌,员工服装等与公司相关的任何证明; 3,公司给劳动者的制度依据,最好是盖章或印刷整套、册的资料,比如员工手册、财务制度,员工名册等等; 4,公司正式员工或领导与劳动者交流的资料,比如工作安排、书面通知、电子邮件的通知等等; 5,劳动者可以尝试与公司主管领导对话,然后录音,并将领导的名字在录音材料里面体现,否则,
劳动争议
仲裁委员会很难确认录音材料的真实性; 6,劳动者可以通过人证,其他离开公司的员工的证言,证明劳动者在公司上班。 7,其他能与公司有关的材料(工作署名的文件),均可作为证据使用。 《劳动争议调解仲裁法》 第二条中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议,适用本法:
(一)因确认劳动关系发生的争议;
(二)因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议;
(三)因除名、辞退和辞职、离职发生的争议;
(四)因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及
劳动保护
发生的争议;
(五)因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议;
(六)法律、法规规定的其他劳动争议。 《
劳动合同法
》 第七十七条 劳动者合法权益受到侵害的,有权要求有关部门依法处理,或者依法申请仲裁、提起诉讼。 第七十八条 工会依法维护劳动者的合法权益,对用人单位履行劳动合同、集体合同的情况进行监督。用人单位违反劳动法律、法规和劳动合同、集体合同的,工会有权提出意见或者要求纠正;劳动者申请仲裁、提起诉讼的,工会依法给予支持和帮助。 第七十九条 任何组织或者个人对违反本法的行为都有权举报,县级以上人民政府劳动行政部门应当及时核实、处理,并对举报有功人员给予奖励。
2018-06-01 16:52:49
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
691804
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
申请办理房产抵押贷款的条件:
1、年满18周岁,具有完全民事行为能力的
自然人
;
2、具有稳定的职业和收入、信用良好,有偿还能力;
3、银行规定的其它条件。申请办理房产抵押贷款所需提交的资料:所需提交的资料有:身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。房产抵押贷款的贷款成数、年限及利率:贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定,但一般不超过抵押房产评估净值的60%;年限一般不超过20年;贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。房产抵押贷款的还款方式:对于2年期以下的贷款,可按月付息,一次或两次还本;对于2年期以上的贷款,可选择等额本息还款法或等额本金(递减)还款法。办理房产抵押贷款所需交纳的费用:物业评估费、抵押登记费、律师费(个别银行收取)、保险费(境外人士还需公证费)。申请房产抵押贷款程序:
1、递交资料、提出申请
2、银行调查、审批
3、签订贷款
合同
等法律文件
4、办理抵押登记及购买保险
5、贷款发放
6、借款人按合同约定按期还款
7、结清贷款,注销抵押登记。
2018-06-01 16:55:00
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
抵押合同是否需要约定抵押期限
4370
我的房子抵押给个人了,到房管局办理了抵押登记,还可以去银行办理抵押贷款吗?
法律对于二次抵押没有限制,首先看你抵押的额度,再就是银行一般不接受二次抵押。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
还建房可以抵押贷款吗
民法典
1908
小产权房子可以抵押吗
民法典
529
有抵押的房子可以抵押吗,抵押公司
私人间签订的房子抵押借款合同是无效的。不动产需要作登记,作为不动产,房屋抵押需要到房管局进行登记,所以私人之间的抵押合同不能对抗登记,也就是说即便写了协议,在未
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
安置房可以抵押贷款吗
民法典
564
房产已经抵押给银行,还可以做个人抵押吗
房产证抵押给了银行、根据房地产法等规定土地证不能过户,需要注销房产抵押后才能过户! 1、注销房权证抵押后,带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
抵押公司说是银行抵押车,有抵押手续
建议还是审慎行事,以免日后的麻烦
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
抵押人甲、银行在办理房产抵押登记时,才能予以办理抵押登记。还是房产登记部门抵押合同
抵押合同的生效是从双方签订抵押合同时起,合同生效。如果一方违约,违约方要承担违约责任。 抵押权的设立是从抵押合同在登记部门登记后,开始设立抵押权。 正常情况下是
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
车位租赁是否缴纳印花税
小区车位所有权
5
抵押合同到期,贷款已还清,抵押人和抵押权人的抵押登记证书都丢
这个是请向当地房管中心咨询,只要贷款已确定还清,注销肯定能够办理!!!!!
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房交易违约行为有哪些
二手房违约
2455
我的房子抵押给了银行,已经办理了抵押登记手续的。现在抵押合同
不能,抵押需要产权人签名,银行会审查的,况且你丢失的是抵押合同,又不是买卖合同或房产证。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房定金可以退吗
小产权房
3708
法拍房法院交付房屋的规定是什么
法拍房的交付可以强制执行。 司法拍卖房产(简称法拍房),作为法院强制执行拍卖变现的一种,其所有权的转移及物的交付都是受法律约束的。 对于法拍房的交付,人民法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房没签合同交了押金怎么退
租房指南
3585
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
装修超期算违约吗
房屋装修法律知识
4714
学校房屋折旧年限最新规定是什么
房屋等建筑物的固定折旧的最低年限为20年,在特殊情况下,也可以咨询当地的相关行政部门。 法律依据:《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条除国务院财政、
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同单方违约怎么办
租房指南
5405
我们的宅基地四面有房,可不可以申请盖房呢
宅基地建房依法必须申请行政许可, 未经许可,即使在自己宅基地上建房,也属于违法建筑,依法必须拆除、罚款、整改。法律依据:《国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
信阳律师
同城律师:
固始县律师
光山县律师
淮滨县律师
罗山县律师
商城县律师
息县律师
新县律师
潢川县律师
浉河区律师
平桥区律师
律师解答动态
刚刚
黄龙泉律师
近期帮助 14381 人
受害者起诉保险公司跟肇事者有关系吗
刚刚
何元金律师
近期帮助 26934 人
父亲的婚前房产,单独所有,父亲死后继母对房产的分配比例?
刚刚
刘鹏律师
近期帮助 2663 人
自助售卖机没有出货
刚刚
揭志文律师
近期帮助 67561 人
我被追尾了,对方要求我报交强险,我该怎么办
刚刚
赖启徇律师
近期帮助 8064 人
我老公生病了,格林巴利病,现在眼睛还有问题,请问公司要赔偿医药费吗
14秒前
揭志文律师
近期帮助 67561 人
健身房卡可以要求不转卡并退卡吗
22秒前
刘鹏律师
近期帮助 2663 人
我家的孩子与其他小朋友打闹导致受伤,对方家长已经给我们药费全部报销了。还可以准备材料,报学平险吗?
28秒前
隆仁律师
近期帮助 20852 人
物业不同意在私人车位安装充电桩
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询